办理房产证报告,办理房产证报告怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于办理房产证报告的问题，于是小编就整理了3个相关介绍办理房产证报告的解答，让我们一起看看吧。

1. 不动产证下发流程及注意事项？
2. 我只有一张购房收据，请问应该如何办理房产证？
3. 个人办理房产证流程及费用？

不动产证下发流程及注意事项？

不动产证其实就是房产证和土地证，房产证和不动产证相结合在一起后的不动产证不仅节省了繁琐的住宅过程，而且更方便买家从两本书换成一本书。下面为大家介绍办理不动产证流程及办理不动产证要注意什么。

办理不动产证流程

1、申请人可以到不动产中心部门申请权籍调查;

2、申请人可以到不动产中心窗口递交申请材料;

3、不动产中心受理后，初审报市不动产登记中心审核;

4、不动产中心核准并将登记事项记载于登记簿上;

5、申请人到不动产中心登记窗口领《不动产权证书》。

办理不动产证要注意什么

一、核对不动产证信息

我只有一张购房收据，请问应该如何办理房产证？

1.购房合同或收据:这是证明你拥有该房产的最基本的材料之一。如果你只有购房收据,那么还需要提供证明你已经支付房款的相关证据,例如银行转账记录

2.房产证明材料:包括房屋所有权证、土地使用证等。

3.身份证明:包括购房人和卖方双方的***明。

4.房屋测绘图:这是确定房屋位置和面积的依据。

5.房屋检验报告：包括房屋结构、安全等方面的检验报告。6.缴纳税费证明：包括契税、印花税等相关税费的缴纳证明。7.其他证明材料：如婚姻状况证明、不动产权属证明等。证人可以提供证明，但不能代替上述材料

只有购房合同和缴款收据是不能办房产证的。办房产证需要资料如下：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产***办理买卖过户登记。去办理登记需要携带***、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 　　（2）买卖双方接到***办理过户手续的通知后，应携带***、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。***会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 　　（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产***发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、***复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 　　（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

个人办理房产证流程及费用？

1、确定开发商已经进行初始登记

开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、必备材料之——测绘图(表)

1、买卖双方带着买卖协议、双方***、原房屋所有权证到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；

2、申报交易价格；

3、房地产买卖管理部门进行检查；

4、立契过户；

5、办理过户手续。

费用：

1、契税，普通住宅的契税为总房价乘以1.5%，非普通住宅的契税为总房价乘以3%。

2、交易手续费。

4、中介费为总房价乘以1%。

5、权证印花税一般为5元。

到此，以上就是小编对于办理房产证报告的问题就介绍到这了，希望介绍关于办理房产证报告的3点解答对大家有用。