房产的契证是房产证吗,房产的契证是房产证吗怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产的契证是房产证吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产的契证是房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证和契证的区别？
2. 房产证和契证的区别？
3. 房证和契证有什么区别？
4. 房产证和契证是一起下来的吗？

房产证和契证的区别？

契证不是房产证，区别如下:

1、两者定义不同。房产证是房屋所有权证，而契证是指不动产产权凭证。

2、两者范围不一样。房产证是房屋所有权的简称，是由不动产登记机关发放的证明房租所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定。契证是指不动产所有人经国家公证机关鉴证并依照税法纳税后，由***颁发的具有法律效力的产权凭证。

3、两者性质不一样。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》。契证是房屋合同证明。房产证是产权证明，房契证相当于合同。

房产证和契证的区别？

1.、房证和契证的范围不一样：

房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定。

契证：是指不动产所有人经国家公证机关鉴证并依照税法纳税后，由***颁发的具有法律效力的产权凭证。

2、房证和契证的性质不一样

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》。房产证是房屋产权证件，房契证是房屋合同证明。

房证和契证有什么区别？

房证和契证的区别是：第一，证明的内容不同，房产证是房屋的产权证明，而契税证是房产交易的完税证明。第二，发证机关不同，房产证是房管部门颁发，契税证是税务部门颁发。现在的房产证己经三证合一，房管，稅务，土地合署办公，证件统称为不动产权证，包括了契税和土地使用权。所以此前的契证是房屋所有的三证之一，是完税证明，而房产证是产权所有证明。

1、证是房屋所有权证，而契证是指不动产产权凭证。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。

2、房证和契证的范围不一样房产证：是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定。契证：是指不动产所有人经国家公证机关鉴证并依照税法纳税后，由***颁发的具有法律效力的产权凭证。

3、房证和契证的性质不一样房产证：购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》。房产证是房屋产权证件，房契证是房屋合同证明。房产证是产权证明，房契证相当于合同。

房产证和契证是一起下来的吗？

1 不一定。
2 房产证和契证是两个不同的证书，分别由不同的部门颁发。
房产证是由房地产登记机构颁发的，证明该房产权属于谁，具有不动产权益。
而契证是土地管理部门颁发的，证明该土地权属于谁，具有土地使用权益。
因此，房产证和契证并不一定同时颁发。
3 但是，在购房过程中，一般需要先办理土地使用权证，再办理房屋所有权证。
因此，在某些情况下，房产证和契证会一起下来。

现在没有契证，只有房产证。契证已取消。我国实行不动产登记制度，房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，取消契证发放将切实减少***环节，简化契税办税流程，减轻纳税人办税负担。

到此，以上就是小编对于房产的契证是房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产的契证是房产证吗的4点解答对大家有用。