领证后办房产证,领证后办房产证算婚后财产吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于领证后办房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍领证后办房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 不动产权证多长时间能领证？
2. 不动产权备案是不是房产证下来那一天？
3. 安置房如何办理房产证安置房办理房产证的流程？
4. 房产证还没有办理，办理结婚证会有什么影响吗？

不动产权证多长时间能领证？

正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。

1、 产权登记与产权审查确认同步的原则； 2、登记产权现状的原则； 3、产权人亲自办理的原则； 4、权利人会同的原则； 5、严格按照程序办理的原则。

不动产权备案是不是房产证下来那一天？

不动产权备案不是房产证下来那一天。

不动产权备案是我们在购买新房的时候，与开发商签订完购房合同之后，开发商的银行按揭人员就会把所有业主的购房合同带到房管局进行不动产权备案，备案之后，业主拿着自己的身份证，就可以到房管局查看房子是否在自己名下。

不动产权备案不是房产证下来那一天。

备案和拿房产证有本质区别，备案就是在房管部门进行房产证内容登记，拿房产证就是取得自己的房屋产权证书。

备案是一个房产交易背书的过程，而拿房产证是实际拿到手上的产权证书。

购房合同备案注意事项

如果购房者与房产商签订了预购协议，并交纳了购房定金，这种预订性质的合同仅是担保签订正式合同，是购买房屋的初步阶段，合同更名只不过是解除原合同再重新签订新合同，所以更名手续比较简单。

安置房如何办理房产证安置房办理房产证的流程？

第一步:房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的最后一页的图)、申请人的***原件及复印件。原件在提交后可拿走,自己保管以防丢失,留复印件在交易大厅即可。评估由所在的市一级房产评估机构负责,由于要评估的多,往往得等一段时间。评估费占房产评估额的0.5%,交完钱后给你两份评估报告。

第二步:交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方***复印件、房产评估报告。(普通住房满5年免征,不满5年差额征收;非普通住房不足5年全额征收,满5年差额征收)

第三步:办理房产证过户。到房产交易大厅办理,需提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房屋平面图(在房产证的最后一页的图,要把里面内容挡住复印成空白表),申请人的***原件及复印件,完税证明(地税上给的东西),房产评估报告。这是需要买卖双方都到签字,按手印,结婚的需要带上夫妻双方的***及复印件。交易费,按房屋3元/平方米收,签完字后,还需要到当地财政局交契税。

第四步:领取房产证。需要交登记费80元,工本费10元,印花税5元。

安置房的房产证办理需要遵守以下流程：

1. 收集相关材料

需要收集的材料包括购房合同、楼盘预售许可证、房屋建设工程规划许可证、施工图审批文件和验收报告、购房首付款和按揭贷款支付凭证、产权登记申报表、购房人***和户籍证明等。

2. 提交材料

将收集好的材料一起提供到相关机构进行审查和审核，机构为当地房地产管理部门。

先申请权籍调查。通常中心人员会在1个星期内联系您去房产所在位置进行权调，并进行测绘；然后开免税证明。

一般来说，只需带***以及征收的相关证明材料即可开免税证明；办理不动产权证书即房产证；就可领取房产证。

房产证还没有办理，办理结婚证会有什么影响吗？

在签合同之后、在拿到房产证之前，如果领结婚证的话，不会影响拿房产证的。　　申领房产证，是根据购房合同中的购房人来处理的，也就是应该由购房合同中署名的购房人向房屋产权管理部门来申领房产证，至于在此期间购房人领取结婚证的，对申领房屋产权证的过程或行为不会产生任何的影响，房屋产权管理部门仍会按规定正常向购房人发放房产证，而不会考虑购房人在此期间是否结婚。

到此，以上就是小编对于领证后办房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于领证后办房产证的4点解答对大家有用。