离婚后夫妻房产证,离婚后夫妻房产证变更为一人

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚后夫妻房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍离婚后夫妻房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 办理房产证需要离婚证吗？
2. 离婚后办理房产证需要双方到场吗？
3. 婚姻存续期间买房网签完，离异后影响办理房产证吗？

办理房产证需要离婚证吗？

你房产证时不需要离婚证，办理房产证，你可以拿上你的身份证就可以啦，还有购房合同之类的，发购房发票呀，然后交税的税务局的一个印花税了一个证明呀，就是可以办理房产证了，再拿上户口本都是可以的，所以说没有要离婚证，来办个房产证。

过去的房产证现在是不动产证。办理不动产证需要离婚证。如果是离过婚的人去办不动产证，要提供离婚证。要是离婚前买的房子，必须提供离婚协议，如果协议中这套房子归你所有，方可***。否则不给办。

如果是离婚后个人买的房子，就是独有房产。可以办不动产证。

办理房产证不需要离婚证的。带上户口本，本人***，购买该房产的合同，先交房产税/印花税等之后再到房产扃登记办理该房产的房产证。

在不知道的情况下可以先到房产局咨询一下，把相关的证件手续带上那么就不用多几趟，办房产证与离婚证是没有关系的

办理房产证一般情况下不需要提供离婚证，但在实际办理过程中，户口本上是离婚的，有时需要提供离婚证和离婚协议。原因是有的离婚人士复婚了但没有及时去派出所变更，目前很多地区各部门之间并没有联网。对于设婚房产的房屋所有权转移登记，应当提供离婚证和离婚协议。

需要离婚证，

如果你这个房产属于你们原先夫妻共同财产的话，那么你现在已经离婚了，你可以拿着你的离婚证去把房产过户到你个人的名下。如果你没有离婚证的话，这属于夫妻共同财产，你是不可能过户到你自己的名下的，非夫妻之间，有一人放弃财产。

离婚后办理房产证需要双方到场吗？

根据你们离婚的方式确定是否需要双方到场。

协议离婚需要双方到场办理。

***离婚的话，如果对方不到场可以申请法院强制执行，此时不需要对方到场也可以办理。

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如果是协议离婚，那么就必须要双方当事人亲自到任意一方户籍地民政局办理离婚手续；如果是诉讼离婚，原告不出庭视为撤诉，被告不出庭法官会缺席审理，所以诉讼离婚中被告是可以不到场的。

需要双方到场。房产证更名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。1.有房无贷的情形改名字（1）带好三证(结婚证、***、房产证)正本及复印件。（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。（3）办理房产证上更名所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。2.有房有贷的情形改名字（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。（2）办理房产证上更名所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如***是组合形式的(公积金+商业***)，还需另外支付200元。（3）其他步骤同“有房无贷”。

婚姻存续期间买房网签完，离异后影响办理房产证吗？

离婚了不影响办房产证。

夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，就财产达成协议到民政部门办理，同时按照房管局有关规定办理离婚析产登记，房管局发放过户回执，领取已更名的新证。

到此，以上就是小编对于离婚后夫妻房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚后夫妻房产证的3点解答对大家有用。