房产证可以担保吗,房产证可以担保吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证可以担保吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证可以担保吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证复印件可以给别人担保吗？
2. 银行要房产证做担保是什么意思啊？
3. 需要冻结对方财产，为什么需要我的房产证？
4. 房产证给人拿去做担保、到期未还是否会被封房？

房产证复印件可以给别人担保吗？

不能随便给别人。

房产证复印件一般来说其作用不大，因为抵押，贷款是要本人的身份证，还有最主要的是需要本人到场。 但是上面记载了房产主的相关信息，要是复印件来自于房产登记机关，并加盖了房产登记机关的档案印章的话，那就当原件使用，具有与原件同样的证明力，这个时候不法分子拿你房产证去抵押什么东西，就可能带来不少损失和麻烦事。

银行要房产证做担保是什么意思啊？

现在银行***并不是抵押房产证的。是抵押他项权证的。不管一手还是二手房都需要办理他项权证才能***。房产证原件办好后应该是发给产权所有人持有的。你一定要弄清楚这个，不是说有房产证原件就万事大吉了，交易前一定要到房管所或交易中心去查档，看看是不是有他项权证和其他你不知道的原因。只有查档查好后才能放心的交易。

他项权证是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。 房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。

一般房产购买时，选择按揭***时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。

根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。

需要冻结对方财产，为什么需要我的房产证？

申请冻结对方财产，需要申请人的房产证，是提供担保用的。申请人不提供担保，法院不会给查封对方财产的。提供担保的目的，是防止查封错误；如果查封错误，就用担保物赔偿对方的损失。提供担保，***还会将申请人的房产查封。《民事诉讼法》：第一百条 人民***对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的，人民***在必要时也可以裁定***取保全措施。人民******取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民***接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定;裁定***取保全措施的，应当立即开始执行。第一百零五条 申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因保全所遭受的损失。

房产证给人拿去做担保、到期未还是否会被封房？

。 房产证放在担保公司处保管，并不代表抵押权设立，抵押权是否设立，主要看是否进行抵押权登记。 若办理了抵押登记手续，抵押权生效，即使房屋被拆迁，抵押权的效力及于房屋的替代物***款，抵押权不能偿还借款的，抵押权人有权主张就***款进行偿付。 若未办理抵押登记手续，抵押权未生效，即使抵押人无力偿还借款，担保公司也无权就房屋***款主张权利。 完。

到此，以上就是小编对于房产证可以担保吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证可以担保吗的4点解答对大家有用。