私宅 房产证,私宅房产证办理程序

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于私宅 房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍私宅 房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 房本上私宅和住宅的区别？
2. 房改房与私有产权房区别？
3. 商铺房产证上可以写住宅吗？

房本上私宅和住宅的区别？

私宅和住宅的区别主要分情况了，如果是国企员工所住宅的房屋也有可能是只有宅权而并没有转让出租权，如果是私宅是自己可以转让买卖的，但手续必须齐全，这就是房本上住宅和私宅的区别，私宅是有合法手续的，而住宅只是租住对房屋没有处理的权利

房改房与私有产权房区别？

房改房是单位过去给职工的***分房，最后以***出售给职工。产权证书也是100%的产权，但在出售时，要补交土地出让金。私有产权房是个人全款买的商品房，出售时不需补交土地出让金。

房改房与私有产权房的区别，只存在不同时间段。就现阶段来说，房改房与私有房权房没有区别。私有产权房，自中国公民申请购买或自建，而得到***部审核批准而取房产证之日起，就得到了私有产权房。

而房改房的取得，是国家行政机关和事业单位，对自建房，依据国家的法规进行房改，其产权经历了只有使用权没有处置权第一阶段，茗干年后，通过对再缴款而得住房所有，成为私有产权房第二阶段。

商铺房产证上可以写住宅吗？

商铺房产证上已经登记是商铺不可以写住宅。因为房产证登记是严格按房地产产权产籍管理办法，房地产管理办法、土地管理办法、规划管理办法等法律法规登记的。

规划设计方案已明确设计是商铺或住宅，设计用途和性质规定的很清楚。所以房产证上是商铺就不能写住宅。不能随意改变性质。

到此，以上就是小编对于私宅 房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于私宅 房产证的3点解答对大家有用。