农村房产证面积,农村房产证面积和实际面积不符怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村房产证面积的问题，于是小编就整理了5个相关介绍农村房产证面积的解答，让我们一起看看吧。

1. 农村不动产证为什么都是252平方？
2. 农村不动产权证写面积吗？
3. 农村房屋产权面积指的是建筑面积？
4. 农村只有二十个平方的房子可以办不动产证吗？
5. 宅基地面积算楼层么？

农村不动产证为什么都是252平方？

农村不动产证都是252平方，因为宅基地是划拨集体土地建设用地使用权，只有本村集体经济组织成员能够享受，且必须符合一户一子一宅原则，宅基地划拨都有标准，不能突破规定面积，因为规定是252平方米，所以不动产登记证上的面积都是252平方米。

农村不动产权证写面积吗？

农村宅基地确权登记发证的，不动产权证上是写面积的。因为农村宅基地确权登记发证时，需提供本宗地户主的权属资料及身份证复印件，确权登记发证机关在做外业内业调查时，必须确保面积准确，四邻边界无争议的情况下，才能依法确权登记发证的。不动产权证上有宅基地使用权面积和房屋所有权面积的。

农村房屋产权面积指的是建筑面积？

农村房屋产权面积不是指建筑面积，土地面积就是占地面积就是房产证上的面积，建筑面积是你建了多层，比如你占地面积是100平方那么你建了3层就是300平方建筑面积

农村房屋建筑面积是按照建筑物外墙***线测定的各层平面面积之和，按每层外边线包围的建筑物计算。

农村只有二十个平方的房子可以办不动产证吗？

农村只有二十个平方的房子不可以办不动产证，因为农村的不动产权证是登记宅基地和房产的，宅基地必须合法，符合宅基地条件，房产必须符合村集体规划，二十平方房子肯定宅基地没有全部使用，不是完全的宅基地，房子也不符合规划面积，所以不给办理登记。

宅基地面积算楼层么？

农村宅基地面积，是不能算楼层面积的，农村宅基地面积，是符合建房用地使用条件，由村民委员会统一安排使用，并经过有权机关批准并依法获得宅基地使用权的宅基地面积，房子建好后，经过职能部门验收，再进行确权登记发证，是不包含楼层面积的。

到此，以上就是小编对于农村房产证面积的问题就介绍到这了，希望介绍关于农村房产证面积的5点解答对大家有用。