今年房产的最新政策,今年房产的最新政策深圳最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于今年房产的最新政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍今年房产的最新政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海房产政策最新规定？
2. 继承房产过户最新政策？
3. 父母名下房产过户给儿子最新政策？

上海房产政策最新规定？

今年上海发布购房政帶如下

1.外地人士已婚，只能购买1套(商品房)住宅房，

2.非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻之中必须至少有一人交社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上，也就是说至少要交5年的社保或个税，才有购房资格。沪籍家庭最多买两套

3.外地人只要在上海没有房子就有购房资格。

4.居住证满三年（免交房产税）

5.临港新片区特定人群购房条件：非本市户籍购房资格由家庭调整为个人社保年限由原有的5年缩短至3年,外地单身且在临港新片区工作满1年以上，即有机会在细则划定范围内购房。(需申请购房资格确认函）。

继承房产过户最新政策？

答：1、可以依据遗嘱证明继承，也可以不写遗嘱证明继承。

2、遗嘱继承方式可以指定继承人独生子女一人继承房产。

3、不写遗嘱继承是按照法定顺序进行继承，法定顺序继承独生子女一人是无法全部继承被继承人房产的，要按照法定顺序即第一顺序（配偶、子女、父母），第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。

最新政策如下：

直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种：夫妻之间，父母与子女之间。

（一）直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与

营业税：不征收

个人所得税：不征收

父母名下房产过户给儿子最新政策？

回答如下：目前，中国大陆地区的父母可以将名下房产过户给子女，但需要缴纳相应的契税和个人所得税。具体政策如下：

1. 契税：将房产过户给子女需要支付契税，契税的具体金额由当地***规定，一般为房产交易总价的1%-3%不等。

2. 个人所得税：如果房产过户给子女，且房产价值高于当地***规定的免税额，则需要缴纳个人所得税。个人所得税的具体计算方法由当地税务局规定。

3. 过户手续：房产过户需要到当地房产交易中心或不动产登记中心办理相关手续，并提交相关材料，包括房产证、身份证、结婚证等。

需要注意的是，房产过户给子女属于家庭赠予行为，需要遵守相关规定和法律法规。如果有特殊情况需要咨询相关部门或律师进行具体指导。

房产过户政策在不同地区会有所不同，但大多数地区都需符合以下条件：1、父母具有完全民事行为能力；2、房屋已经完全交付，产权已经转移；3、儿子未满18岁或未成年，或无固定收入或住房。
一些地区可能还需要提供相关证明文件和税费，需要咨询当地的不动产登记机构或律师事务所。
总的来说，如果符合条件，父母名下房产可以过户给儿子。

根据最新的政策，父母名下的房产可以过户给子女，但是需要满足以下几个条件：

1. 父母和子女之间必须是直系亲属关系（父母、子女、配偶）。

2. 父母和子女须都符合房屋过户的条件，即在房屋产权证上均应为产权人。

3. 房屋已经持有满3年以上，并且无过户，无贷款记录。

4. 要过户的房屋必须是属于自购自住的住房或居住了三年以上的商品房。

父母房产过户子女新规是：
1、法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税；
2、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应收契税；
3、法定继承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

到此，以上就是小编对于今年房产的最新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于今年房产的最新政策的3点解答对大家有用。