成都房产最新赠与政策_成都房屋赠与流程步骤手续

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本文目录一览：

• 1、在成都房子赠与给父母后,夫妻名下就一套房,可以再买吗?赠与来获取成都...
• 2、把房子赠予给父母,父母能够落户到成都吗?

在成都房子赠与给父母后,夫妻名下就一套房,可以再买吗?赠与来获取成都...

你好，赠与需要房产证在手，房屋无抵押无限制，被赠与方不需要有成都市购房资格，所以你还清房贷的情况下可以把这套房赠与给母亲。房产赠与给直系血亲不需要父母有购房资格，契税3% (房屋核税价按照税务局标准)，双边印花税各0.05%，合计1%。不限于你有大成都户口也可以在三圈层新购住宅。

直系亲属可以是父母与子女，也可以是夫妻、外祖父与外孙子女等。

赠与划算还是买卖划算，需要根据房屋情况和年限来定。不能一概而论，以下列举赠与和购买的有利条件：买卖更划算的条件有：（1）受赠人名下无房产，且所赠与房子满足“满五唯一”；（2）受赠人名下无房产，满两年非唯一；（3）受赠人名下有1套房子且满五唯一。

是否限购：赠与直系亲属(成都仅限父母和子女)不限购，非直系亲属限购。赠与流程：(1)直系亲属间的房产赠与过户：直系亲属可以是父母与子女，也可以是夫妻、外祖父与外孙子女等。

你好。你把成都市房子赠与父母，需要还清房贷，且房子没有抵押没有限制，父母有成都市房产，也是***用积分入户方式，有房产会增加入户的积分。

房子是婚前购买的，迁不到。必须是婚后购买，属于夫妻共同财产，才可以以购房入户的政策迁入配偶或子女的户口。即使你单独以购房入户的条件申请，需要满足你名下的产权面积大于70平方，就是即使你占50％，房子产权面积也要大于140。一般达不到这个条件。

把房子赠予给父母,父母能够落户到成都吗?

1、你好。你把成都市房子赠与父母，需要还清房贷，且房子没有抵押没有限制，父母有成都市房产，也是***用积分入户方式，有房产会增加入户的积分。

2、成都市直系亲属房产赠与后不可以落户，因为成都市早就取消了房产落户，执行的积分落户政策了。

3、成都房产赠与父母流程 目前赠与房屋给自己的父母，可以按照赠与方式来将房产过户给自己的父母。按照赠与方式来过户，需要赠与公证费一个点税。五方面契税三个点登记费85元，还包含个税以及增值税免征。

4、你好，赠与需要房产证在手，房屋无抵押无限制，被赠与方不需要有成都市购房资格，所以你还清房贷的情况下可以把这套房赠与给母亲。房产赠与给直系血亲不需要父母有购房资格，契税3% (房屋核税价按照税务局标准)，双边印花税各0.05%，合计1%。不限于你有大成都户口也可以在三圈层新购住宅。

5、合法有效，不需要其他子女在遗嘱上签字因为这属于父母对自己财产的合法有效处置，父母作为财产的所有权人，只要具备完全民事行为能力 意思表达真实，其对于个人合法财产的处置不受任何人 任何单位干涉！需要你们夫妻一致同意，你父母不具备在XX购房条件 ，无法过户，需要联系公证处做赠与公证。

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