房产证持有_房产证持有人死亡,继承人去换名需要多少费用

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本文目录一览：

• 1、房产证允许多少个人

房产证允许多少个人

根据相关法律规定，财产可以由两个以上的公民、法人共有，而对于共有人数是没有任何限制的，也就是说买房写几个人名都可以，两个完全没有关系的人也可以共同购房。

两证颜色不同，房地权证为蓝色，《房地产权共有(用)证》为绿色。在房屋产权证上，只能写一个人的名字，但若两人共同使用该房产，可同时办理房屋共有权证，证书上可写多人名字，证明该房屋产权共有。房产证是房屋产权的凭证，由国家建设部监制，俗称大红本。

房产证可以写几个人的名字没有具体的规定，但是明确共有人的份额。具体如下：房地产权证是一人一证，若只是一人拥有，则拥有此房的百分百所有权；房产证是一房一证的，它包含房屋所有权证和房屋共有权证。前者只有1人所有。后者一人一本，可以归多人所有。

法律分析：房产证上面是一人一证，即每个证上只能有一个人的的名字，这是办理房产证和买房填写合同的区别，买房时，可以写多个人的名字但是办理下来的房产证只能写一个人的名字拿到的证是《房地产权证》，其他人拿到的证是《房地产权共有(用)证》。

在实际操作中，房产证上写多个人的名字通常出现在以下几种情况：夫妻双方共同购买房产，父母与子女共同购买房产，或者是多个朋友、亲人合资购买房产等。例如，一对夫妻在婚后共同购买了一套住房，他们可以选择将双方的名字都写在房产证上，以体现双方对该房产的共同所有权。

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