商铺房产证税,商铺房产证税费怎么收取

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商铺房产证税的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商铺房产证税的解答，让我们一起看看吧。

1. 办理房产证商铺需要缴纳哪些费用？
2. 办理商铺房产证需要交哪些费用？

办理房产证商铺需要缴纳哪些费用？

办理房产证商铺要交下列费用：1、首先是契税，住宅基本是按照1.5％缴纳契税，商铺基本是按照4％缴纳契税。2、缴纳产权登记费。3、缴纳印花税。4、缴纳产权登记费，住宅每套80元，商铺500元每套。5、要是回迁房、经济适用房还要去国土部门要缴纳土地出让金。

答：某某业主在某某开发商开发的住商楼盘想购买商业用房一间，经过营销人员介绍下，看好几幢几室商铺一间，付好定金，过几天来付全款，付好全部房款后，并签订购房合同备案，办理交房手续后，做房产证前要交契税，维修基金，印花税，交好此费用后去不动产证窗口办理不动产证登记手续，交纳不动产证工本费495元一本。

办理商铺房产证需要交哪些费用？

商铺的房子在用途是商业房屋，为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳契税、土地增值税、所得税、印花税等。如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下：

1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）

2、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担）

3、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。（卖方承担）

4、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半）

5、房屋产权登记费：550.00元。（买方承担）

6、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳。（买卖双方各承担一半）

7、满5年,需缴纳交易过户费:5元/平方米

到此，以上就是小编对于商铺房产证税的问题就介绍到这了，希望介绍关于商铺房产证税的2点解答对大家有用。