芜湖办理房产证,芜湖办理房产证咨询电话

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于芜湖办理房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍芜湖办理房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 芜湖市办理房产证过户需要什么手续？
2. 芜湖按揭房房产证上加名字该怎么办理？
3. 芜湖买房退契税要求？
4. 90年代盖的房子没有房产证怎么补？

芜湖市办理房产证过户需要什么手续？

办理芜湖市房产证过户手续需要以下材料：

1.房屋产权证；

2.买方和卖方的身份证；

3.房屋买卖合同；

4.契税完税凭证；

5.房屋所有权变更登记申请书；

6.房屋登记信息表；

7.其他相关材料（如委托书、共有权证）。办理流程为：

1.提交材料；

2.受理审查；

在芜湖市办理房产证过户，需要遵循一系列的具体步骤和提交相应的材料。以下是一份详细的指南，帮助您了解办理房产证过户所需的手续和材料：

双方身份证明：房产转让双方需各自携带***原件及复印件。若出让方委托他人办理，还需提供经公证部门公证的委托书原件、委托人***复印件及受托人***复印件1。

房产证明：出让方需提交房屋所有权证原件、土地使用权证复印件（校验原件）。若房产为共有产，共有权人需一并前往办理，不能到场的需出具经公证部门公证的委托书原件、委托人***复印件及受托人***复印件1。

婚姻状况证明：申请双方的***、结婚证、户口本。若申请人是已婚，需提供结婚证；若房产满5年，营业税将不征收23。

买卖（赠与）合同：不动产买卖（赠与）合同原件2。

芜湖按揭房房产证上加名字该怎么办理？

有按揭贷款的房子，一般需要把***还清了，才能去加名字，具体你问下房管局，打114查一下，因为有***的情况下，是抵押状态，必须先取消抵押才能加名字，个人建议，仅供参考

芜湖买房退契税要求？

1、芜湖首套房退税需要产权人的书面申请。产权人应本着诚信守法的原则提出申报，说明相关情况并明确声明是否在市主城区范围内首次购买的住房，是否享受在主城区范围内与个人所得税有关的***扶持或奖励政策，所提供的资料是否真实合法。

２、芜湖购房所在区房地产交易管理机构出具的首次（含改善型）购房证明；***复印件（审核原件，留存复印件）；住房产权证复印件。

３、芜湖产权人与银行的购房按揭合同（审核原件，留存复印件）；按揭银行认定的按揭本息支付证明；区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明；审核全部符合要求后，产权人提供本人的***银行、账号、户名（用于财政拨付资金）。

90年代盖的房子没有房产证怎么补？

首先我们需要到当地的房产部门确认该房子的性质，是属于公有财产还是私有财产。

1、如果是共有财产的话，那我们得去当地的房管所协商公产证更名的相关事项，必要时还得去公证处公证。如果房管所不予受理的话我们也可以走法院，程序一样，在拿判决书以后到房管所进行更名。

2、如果是私有财产的话，倘若我们一直都找不到原房主，那我们可以带上购房协议和相关的房款收据到区***进行***，要求原房主履行合同变更房产证，但要准备好相关证据和证人（比如邻居和社区工作人员等）。

如果证据和证言充分的话，***会尽快判决，之后持***判决书到房产部门进行更名。公产的话如果房管所不予受理的话也可以走***，程序一样，只是拿判决到房管所更名。仅供参考。只有把产权落到自己名下才能买卖。

到此，以上就是小编对于芜湖办理房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于芜湖办理房产证的4点解答对大家有用。