榆次最新房产政策消息公布,榆次最新房产政策消息公布时间

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于榆次最新房产政策消息公布的问题，于是小编就整理了4个相关介绍榆次最新房产政策消息公布的解答，让我们一起看看吧。

1. 榆次对买房者有什么规定？
2. 在晋中榆次区买房有升值空间吗？
3. 已经在榆次买房，将来升值大吗？
4. 山西榆次目前买房是否合适？

榆次对买房者有什么规定？

买商品房的话一次性没有要求。要按揭的话的是本地户口；外地户口的话得提供纳税证明或社保。要是买房人名下没有房的话好贷款，有一套的话首付提高利率上涨，有两套房准备买第三套就不用考虑***。

在晋中榆次区买房有升值空间吗？

【小生君王】本人就是晋中榆次区的，现在榆次的房价开盘在5500左右，可以说，对于一个地级市的一个区来说，房价也是够高的了，所以升值空间很小。

主要原因是山西大学城的驻入，城中村改造，使榆次区的房价上涨。现在榆次的房源早已饱和，而且很多小区空置率很高，一般家庭都有两套及两套以上的住房。同时，榆次人口流动也少，外来人口自然来榆购房后也少。如果目前在晋中榆次区买房升值空间肯定很小。

当然，如果在通货膨胀的情况下，可能房值会提高，但是实际价值是贬值了，这个道理你自会明白。

关注小生君王，现在投资房地产已不再是明智之举，尤其在我们晋中市榆次区。如果你的钱是风刮来的，尽可以来榆次区买房。榆次房地产老板欢迎您。

疯狂太原人一直坚持一个理念：刚需、改善买房选择一个有升值空间的楼盘无可厚非，也非常有必要。但是如果抱着投资的想法买房，则要慎重慎重再慎重了！

榆次是晋中市的政治、经济、交通中心，与太原小店区接壤，这两年因为太榆快速路通车，极大缩短了通勤时间，加上大学城落户榆次，太榆一体化等消息不断，恒大、碧桂园等一线房企入驻榆次，榆次房价也在迅速上涨，因此不少人瞄准榆次要进行房产投资！

按照安居客的数据，榆次3月二手房均价5924元/m²，环比上涨2.3%，几个比较热门的小区则有涨有跌：

1、佳地花园：3月二手房均价6421 元/m²，环比上月上涨8.51%

2、银海新悦：3月二手房均价6609 元/m²，环比上月上涨2.27%

3、萧河湾：3月二手房均价6801 元/m²，环比上月下跌0.89%

4、城市艺墅：3月二手房均价6313 元/m²，环比上月下跌4.05%

二手房市场作为房价涨跌的风向标，可以作为部分观测依据，上面的数据可以看出，榆次二手房房价仍然在震荡中，新房市场的上涨很大一部分原因是太原的外溢效应，以及投资效应！

有钱就买，没钱就算了。大方向不错，细节不能太费神。关于房市，专家很多年前，就警告大众，楼市泡沫太多，定要***什么的。结果就是如今的高房价，专家还是所谓的专家，但是房价却拉不回去了。但是经济不宽裕，那就另当别论，租房也可以的，自建房更OK了，祝你购房旅程顺利。

已经在榆次买房，将来升值大吗？

那得看你买的时候多少钱一平米了，未来的房价是升是掉谁也说准了，如果你买的时候几千块一平，那你就赚了，如果你买的时候一万多一平，升值的空间很渺茫，因为太原一万多差不多都快到顶了！

可以明确的说，榆次跟随太原的一轮上涨行情已经结束了。榆次虽说距离太原很近，但是收入和太原相比差了很多，工作机会也少很多，所以榆次可以住，但是不适合太原上班族住，尤其是在太原工作，但是单位位置不稳定的上班族住，路上的时间成本，车票成本或者油耗成本太高。太原吸引外来人口的能力不强，更不要说榆次了，人口增长率一定程度上决定了房价的升值潜力。

还有很主要的一点，在榆次投资房产，租金回报率很低，甚至不得不长期空置。因此投资榆次房产还得三思而后行。

各项生活成本都在上行，举个例子，猪肉上涨，菜价上涨，房东要吃猪肉，吃蔬菜，在不影响收入的前提下，只能张房租，提高商铺价格，老百姓在饿肚子和买房之间选择了温饱，就不买房了，钱贬值，没钱的人不买房了，有钱人为了保值，反倒开始买房了，奇怪的市场现象。

榆次的房产未来升值的机会就是行政区划归属于太原，榆次的房产未来的升值空间还是比较大的，并且有两个区域未来升值潜力特别大，一个是榆次往北的地方就是榆次大学城，还有一个地方，就是榆次往西，因为往西是太原的宗改区，以及这个汾东商务区，还有一个主要的原因，就是太原现在的发展方向是南移东扩，太原东面现在打造的东山大学城，以这个山西大学，山西财经大学等等院校为主，并且今年2020年太原启动了龙城大街东延，中心街东延，南中环东延，东峰路南延，等路网的修建，往西发展的话地势比较平坦，路网也都和太原的小店南部的路网相对接，所以榆次未来可期，其实现在榆次的放***跌了不少，有想在榆次入手的可以考虑了，

山西榆次目前买房是否合适？

我自己包括身边的很多朋友都买在榆次了，原因如下，1便宜，龙城大街精装15000，毛坯13000，而离他很近的大学城才8000，有钱人不用考虑这点差价，刚需就不同了，说实话太原工资不高，两口子挣一万的少之又少，当了房奴月月扣款，生活压力很大的。2看好大学城发展前景，说实话，大学城附近的规划都是可以的，加上大学生的购买力，以后发展不比太原主城区差，未来可期。3如果太原真的限购了，榆次将会涌入大量购买力，未来价格真不好说。

买房子，简直是整个中国人的心病，有钱人在买房，没钱人也在考虑买房，只要有房子感觉所有事情都可以解决，比如人生最重要的娶媳妇这个问题。

2017年年底太原房价开始飙升的时候，很多人开始把目光瞄准了距离太原最近的榆次，榆次房价随即也开始上涨。

榆次的优势在于距离太原市区非常近，开车的话也就是半个多小时，而且太原和榆次同城一体化的发展，也给榆次未来的发展注入了新的活力。榆次在太原的地位就比如天津对于北京的感觉一样。

目前来看，房价下跌的可能性并不大，应该是相对稳定的状态，如果未来太原[_a***_]延伸到榆次的话，榆次的房价和发展必然是新的高速增长期，所以榆次市的潜力是非常大的。

如果在资金不是很充裕的情况下，在榆次购房可以说是很好的选择，尤其在大学城附近购房的话，相对的升值空间以及教育水平都会提高。

到此，以上就是小编对于榆次最新房产政策消息公布的问题就介绍到这了，希望介绍关于榆次最新房产政策消息公布的4点解答对大家有用。