晋中市房产最新政策公告_晋中市房产交易网

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本文目录一览：

• 1、山西哪些城市限购
• 2、晋中市购房补贴新政策
• 3、晋中市城区购房和契税补贴事项办事规程
• 4、多地下调购房首付比例,热点城市跟进可能性小
• 5、2023榆次购房补贴政策

山西哪些城市限购

1、山西限购城市包括太原、大同、晋中、临汾等地。山西省的限购政策主要是为了调控房地产市场，保持市场平稳健康发展。在山西，一些城市实施了限购措施以控制购房数量。这些城市主要包括太原、大同、晋中、临汾等。这些城市根据自身房地产市场的实际情况出台了相应的限购政策。

2、山西限购城市包括太原、大同、晋中等城市。山西的限购政策主要是为了更好地调控房地产市场，抑制房价过快上涨，保障居民的合理购房需求。太原作为山西省会，是该省的经济、文化、政治中心，因此限购政策较为严格。大同和晋中作为山西省的重要城市，也实施了相应的限购措施。

3、山西的太原市和晋中市实施了限购政策。详细解释如下：太原市实施限购政策 太原市是山西省的省会城市，近年来由于经济发展及人口增长迅速，房地产市场过热。为了抑制投资过热和房价过快上涨，太原市实施了购房限购政策。该政策主要针对非本地户籍居民家庭，对在太原市购买住房的数量和条件进行了限制。

晋中市购房补贴新政策

新人才：购买首套新建商品住房的，博士研究生享受最高15万元的一次性购房补贴，硕士研究生享受最高12万元的一次性购房补贴，本科生享受最高10万元的一次性购房补贴。新市民：购买首套新建商品住房的，享受最高8万元的一次性购房补贴。

晋中市城区购房和契税补贴事项办事规程如下：房屋面积和价格的认定房屋建筑面积。以税务部门开具的购房人缴纳契税《税收完税证明》上载明的房屋面积和房号为准。房屋成交价格（平方米单价）。以税务部门开具的《山西增值税普通发票》上载明的房屋价格（平方米单价）为依据。

在市城区购买首套新建商品住房的新人才，由市委人才办、市人社局核定准入资格后，按照博士最高15万元、硕士最高12万元、本科最高10万元的标准，一次性发放购房补贴。给予个人购房契税补贴。

教师(含离退休)、新就业大学毕业生(国家承认的全日制大专及以上院校并且在2011年7月1日及以后毕业的)、在校大学生(国家承认的全日制大专及以上院校)及现役军人，可以享受每平米300元的购房补贴。

市财政局在审批通过后，将购房补贴资金按月拨付至市房管局财务部。这一阶段主要是资金的划拨和分配。最后，财务部会将补贴资金拨付至购房者个人账户。这一阶段确保了补贴资金能够准确无误地到达购房者的手中。整个流程大约需要2个月的时间，具体时间可能会因特殊情况而略有延长。

可以到住建局咨询一下。晋中市***办公室回复：第八批申请购房补贴资料住局已初审，正在等联审小组复审，待联审小组复审后，启动第八批住房补贴发放工作。静等公示就可以了。无房一次性补贴和住房未达标补贴，仅对1998年12月31日（含）前参加工作的老职工发放。

晋中市城区购房和契税补贴事项办事规程

1、晋中市城区购房和契税补贴事项办事规程如下：房屋面积和价格的认定房屋建筑面积。以税务部门开具的购房人缴纳契税《税收完税证明》上载明的房屋面积和房号为准。房屋成交价格（平方米单价）。以税务部门开具的《山西增值税普通***》上载明的房屋价格（平方米单价）为依据。

2、(一)实行购房消费补贴和税收优惠 实行首次购房奖励。个人购买首套普通商品住房的，由购房地县级***一次性给予1000元奖励。 实施契税财政补贴。个人购买普通商品住房的，由购房地县级***一次性给予实缴契税额30%的补贴。

3、(一)选购商品房期房或现房的，在与开发建设单位签定购房合同时，开发建设单位可根据《补贴凭证》编号进入长沙市经济适用住房货币补贴信息备案系统对补贴对象及补贴金额等信息进行核对。

4、(二)购买商品房现房的，由商品房开发建设单位填写《经济适用住房货币补贴资金发放申请表》并提交购房人身份证复印件、《补贴凭证》原件、《授权委托书》、交易契税***以及已过户房屋的产权证复印件到市房产局指定的窗口办理补贴资金发放手续。

5、购买具有所有权的住房或建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房，提取额不超过申请时账户内的存储余额，且不超过购房总价。职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，可提取额不超过申请时账户内存储余额的60%，且不超过购房总价款。

多地下调购房首付比例,热点城市跟进可能性小

继北海、自贡、南宁、福州之后，2月25日，山西晋中市[_a***_]关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知（试行）。通知指出，将降低二套房首付比例，家庭购买第二套改善性住房需申请住房公积金***的，首付比例下调为不低于购房总价的20%。该通知自2022年3月1日起执行。

襄阳市住建局等八部门联合发布《关于做好促进城区房地产业健康发展工作的通知》，明确提出对缴存职工既无住房公积金***记录、又无尚未结清住房商业***的，比照首套房贷款政策执行，首套房首付款比例由不低于30%调整为不低于20%，二套房首付款比例由不低于50%调整为不低于30%。

多地房贷首付比例下调 3月19日，广西壮族自治区市场利率定价自律机制召开会议，商定下调部分城市房贷首付比例：在南宁市区已拥有一套住房的，再次购买普通商品住房的商贷最低首付比例由40%调整为30%，北海、防城港首次购买普通商品住房的商贷最低首付款比例由25%调整为20%。

月12日，北海市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金***政策的通知》，明确了降低公积金***的首付比例，北海也成为今年全国首个降低首付比例的城市。《通知》中最核心的内容是，缴存职工家庭购买第二套住房或申请第二次住房公积金***的，最低首付款比例由60%下调至40%。

月25日，山西晋中市发布关于调整住房公积金个人住房***政策的通知（试行）。通知指出，将降低二套房首付比例，家庭购买第二套改善性住房需申请住房公积金***的，首付比例下调为不低于购房总价的20%。该通知自2022年3月1日起执行。

2023榆次购房补贴政策

现(退)役军人：购买首套新建商品住房的，享受最高8万元的一次性购房补贴：购买第2套及以上新建商品住房的，享受最高6万元的一次性购房补贴。

有。根据查询榆次锦绣园二期相关资料显示，榆次锦绣园二期有购房补贴，购房补贴指在城区购买首商品住房或第二套改善型普通商品住房（不含二手房），购买者不论户籍是市内还是市外、城镇还是农村，购房者在指定贴息的楼盘即可获得全额补贴补助，每套补助只补总房价的35%。

晋中市城区购房和契税补贴事项办事规程如下：房屋面积和价格的认定房屋建筑面积。以税务部门开具的购房人缴纳契税《税收完税证明》上载明的房屋面积和房号为准。房屋成交价格（平方米单价）。以税务部门开具的《山西增值税普通***》上载明的房屋价格（平方米单价）为依据。

年3月25日。根据《晋中市城区购房补贴发放实施细则》规定，第八批申请购房补贴于2022年3月22日开始复审，待联审小组复审后，启动第八批住房补贴发放工作，国家规定购房补贴的复核一般需要2-3个工作日，所以榆次第8批购房补贴于2022年3月25日到账。

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