广东梅州房产最新政策,广东梅州房产最新政策出台

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广东梅州房产最新政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍广东梅州房产最新政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 梅州买房可以用异地公积金吗？
2. 梅州人在广东购房比例？
3. 未来梅州楼市是否会出现有价无市现象？

梅州买房可以用异地公积金吗？

据我了解，应该不可以的，梅州购房异地请款，这个要根据各地***的政策文件，一般是不能够的，因为从地方经济岀发看，这里缴交抵扣的公积金申请到另一地方购房使用支付，显然税费等都由另一地方收走了，也不利于本地的经济健康发展的！

梅州人在广东购房比例？

梅州人大多是客家人，丰顺有部分为潮汕人，梅州人大多在广州、深圳等珠三角地区，梅州也是潮汕相邻，也有不少到潮汕地区就业买房。这样梅州人在本地买房最高，在广州多外地人口中占比4.46%，在深圳也不少，此外珠三角，潮汕特别是汕头也不少。

未来梅州楼市是否会出现有价无市现象？

我先反问一下你的未来是怎么一个未来，二十年？三十年？五十年？一百年？

接着我个人觉得得从几方面去考虑。

第一，别忽略了城镇化速度，现在城镇化速度越来越快，基本上的年轻人都往各县城或者市区买房居住，哪怕家里有自建房了也要城里买。

第二，别忽略了二胎政策，二胎几年前开放，十几二十年之后那些二胎出来的娃是需要房子的，这个不用多说了吧？

第三，现在高速时代、高铁时代快速发展，以后交通便利从珠三角回梅州地区也不是很远，可以回家吃午饭晚饭了，看到陆陆续续有很多珠三角经商的那些人回家乡买房。

第四，你说的未来，梅州再怎么落后，未来也会有所发展吧，特别是交通发达之后，路通财通是永远不会落后的真理。

说得不够好，欢迎补充跟指正，勿喷。

梅州城区住房肯定过剩，城区扩大人不见增，从开发一片人气降一片就能感受到梅州的发过程。八十年代江南百花州一带和五州城的开发，老城人气下降，九十年华侨的开发，江南的人气流向华侨城，进入二千年新县城的开发，东山下面的开发，江南人气继下降，华侨城的人气上升没那么明显了，进入一O年后芹洋半岛梅江碧桂园客天下江南新城新县往上的开发，带来江南大润发与万达广场有人气，百花州一带只能呵呵，华侨城从宪梓大道不少店铺一年左右又换老板，可想而知。

我觉得可行性还是挺大的，个人认为梅州属于四线与五线的城市。本来经济就是比较落后，好的企业更是少之又少。导致外来人口很少。现在梅州的房价均价已经去到八千往上了，大多数本地家庭是承受不起的。现在买房的都是外边工作的年轻人，给父母买的逢年过节小住的。还有一部分是公务员事业单位有公积金的。剩下一部分是外来人口，像江西，福建这些做生意的。这些都是比较刚需的。现在房地产还在拼往上建造。梅州城区五年没有新楼盘估计都消化不了市场的需要还有多的房子。现在价格已经差不多了，接下来的炒房的估计风险很大。房子放在那，卖不出去地产也会着急因为他也要回笼资金。。。现在国家又提高了首付贷款的利息，又打到不少刚需的买房群体。。。

各位新年好狗🐶旺旺😁，作为我老家梅州五华县城，虽移居广州，我了解的分析给列位看官，纵观宅基地和商品楼，没跌过吧，只是涨的速度快慢罢了，反观以前回去清一色的说客家话，如今在各县城市区里，都要普通话交流，每年外省涌入的数量你知道吗??每个市县都有大型房地产在销售中，如奥园，碧桂园，价位6千多一平，有智商的投资者都瞄准了潜力，广州回去全程高速，3个多小时，接下来通高铁啦，对于在一线城市买房诸多限制且价格高的情况下，谁不会选择呢??虽比不上一线城市繁华，但山清水秀绿色的环境，慢生活，经济好的话可当作投资闲时用来养生。居住真的宜人。

到此，以上就是小编对于广东梅州房产最新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于广东梅州房产最新政策的3点解答对大家有用。