大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产证办理时间规划的问题,于是小编就整理了4个相关介绍房产证办理时间规划的解答,让我们一起看看吧。
没有太大的区别,只是早办能早取,早办了就省心了。
办理房产证在时间上早办和晚办没有区别。但是早办了就放心了,晚办就怕有政策变化而影响***或者超期收取滞纳金一类。所以尽量早办。
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房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的,但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的,一般分两种情况讨论:
1、商品住房若尚未建成的,房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内;
2、商品房若已经竣工完成的,房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。
恒大房产证一般产权证的时间是365个工作日,或者是720天,具体看购房合同上的约定时间,如果开发商没有在购房合同上约定的时间办理产权证,那么就可以让开发商赔偿,可以追究开发商的违约责任
这种问题不好说。。。要看办理的工作人员的办事效率,有时候说的好听1个月能给你办下来,然后拿到手是几个月后,或者1~2年后才把证拿到手的都有可能。有一次帮家人去房管局拿证,本本其实已经做好了,就差最后一步盖个章就能拿到手了,那工作人员在那墨迹了半天才到里间推了个装满房产证的小推车出来一个一个盖章,她盖这个章我在那等了1个多小时。其实之前一个月已经预约过一次拿证的时间,去到之后说还不行,才预约的下次拿。
办医保卡也是,居然爽约了我2次都没拿到医保卡,第3次预约去拿卡单位也不给请***了,只能叫家人去拿,也是说没办好,然后我家人就怒了指着工作人员的鼻子就开骂,工作人员才把我的医保卡拿出来了,因为已经是第三次了,佛都有脾气了好嘛!
兄台提到的新房应该是开发商售楼部买的一手房吧!!这种新房的房产证可不是咱们想办就随时可以办出来的!!
1-如果说一切正常,交房完毕,开发商也把应缴纳的税费等付清给有关部门了,那么正常来说,全国平均时间1年左右就下来了!!你等通知就好,到时候业主一般会收到短信通知的!
2-有些特殊情况下,正常交房入住了,但是业主还没有缴纳契税,这时候就得先补交税费了,到时候有发票的!!
3-***如开发商有问题,交房了跑了,那么一般就没希望了,也别想啥时候办了,说的是***接盘,但是我们这儿十个烂盘,没一个管的!
4-想知道什么时候可以马上拿证!找中介或者熟人,他们了解那个楼先下大证,只要所在楼栋大证下了,个人的三个月左右就下,找找人,两三天就有拿到了!!
5-事不宜迟,这种重要的事儿能早拿就早拿!
到此,以上就是小编对于房产证办理时间规划的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产证办理时间规划的4点解答对大家有用。
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