房产证上加朋友,房产证上加朋友名字需要什么手续费

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证上加朋友的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证上加朋友的解答，让我们一起看看吧。

1. 不动产权证可以加朋友名字吗？
2. 房产证在我朋友手里、我会有什么危险么？
3. 几个朋友合买商铺，但是房产证上不能加名字，有什么办法能避免以后可能出现的纠纷？
4. 朋友要用我的房产证贷款可以吗？

不动产权证可以加朋友名字吗？

不动产权，我觉得如果你这个朋友对你特别好，你愿意把以后把房子赠予给他，你就撕一下合同，别人提经过第三者，被你见证和公证处见证，你可以谦让你朋友的名字，那以后这房子就是你朋友，有女朋友的一半了，你要想你要想清楚，你喜欢别人名字，别人就有这个房子的使用权和赚钱了，你好，小雪，名字说必须自己写，思想清楚

可以的。

办理流程是：

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、支付办理房产证上加名字所需费用

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

房产证在我朋友手里、我会有什么危险么？

房产证在别人手里是不安全的,虽然别人不能将房产卖出,因为房产买卖需要房屋所有权人本人持身份证件、户口本亲自到场。

但房产证原件和***原件如果在别人手里,会存在隐患的,自己的私人财产是有可能受到损害的。

几个朋友合买商铺，但是房产证上不能加名字，有什么办法能避免以后可能出现的***？

既然是合伙购买,你们二人之间属于我国民法上的共有关系,那么你们应当共同去签订商铺买卖合同,然后在办理产权证时写上二个人的名字.而且如果产权证上没有特别标注的,原则上你们二人是共同共有,即各占百分之五十.但要提醒你的是,一定要在产权证上写二个人我名字,否则特别容易引发***.建议你们在购买之前先向开发商询问清楚,是否能够保证写二人名字,如果可以的,再来购买,如果不行,你就要考虑清楚了.

朋友要用我的房产证贷款可以吗？

一般情况下是不接受房产证同时抵押多家银行的。因为每一套房子办理房产抵押贷款，都需要在房管局办理房产抵押登记，***还清即可注销抵押登记，产权人才可以申请房产抵押***。

按揭房抵押***一般都要办理以上手续。目前，大部分人购买房产都是银行按揭的形式，而产权人想要用按揭房申请抵押***，先要将剩余***还清，拿回房产证，注销抵押登记后才可以申请。

按揭房抵押***如果“赎楼”资金不够，可以找亲戚朋友借钱，或者找当地正规的担保公司垫资，注销抵押登记贷完款之后将资金分两部分：还钱和自己使用。

参考资料：

一个房产证可以同时在两家银行抵押***吗？

到此，以上就是小编对于房产证上加朋友的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证上加朋友的4点解答对大家有用。