办房产证需要本人,办房产证需要本人亲自去吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于办房产证需要本人的问题，于是小编就整理了3个相关介绍办房产证需要本人的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么有的新房房产证需要自己去办？
2. 一个小区集体办理房产证需要本人去吗？
3. 房产证本人不在怎麼办理？

为什么有的新房房产证需要自己去办？

新房房产证按规定来说其实是应该业主自己办理的，业主是房产证的申办义务人，开发商方面仅仅是协助购房者办理房产证，并提供相应的资料支持。

不过开发商协助购房办好房产证是有规定的，在交房后90天内需要办好，一般开发商都会主动帮所有业主办好房产证。

个人如何办理房产证

1、确定开发商已经在相关部门进行了初始登记：开发商要办理初始登记才是你可以办理房产证的必要的先决条件。

到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

2、拿测绘图(表);由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

3、领取相关文件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

4、缴纳公共维修基金、契税;公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。

5、提交申请材料;规定时间领取房产证;一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

办房产证需要哪些材料

一个小区集体办理房产证需要本人去吗？

购房之后是需要去办理房产证的，有时候是开发商给我们去办理，房产证是房屋的权属证明文件。那么，办理房产证需要哪些材料?办理好了之后领房产证需要本人去吗？

不需要本人亲自去。但是需要提供产权证人的身份证原件，户口簿原件;***复印件以及户口簿复印件。

代领人需提供产权人提供的委托书(内容必须包括：代领取之后，一切后果由产权人***复印件以及原件。

答一个小区集体办理房产证，本人应该要去。如果是通过会议协商派代表前往房产部门办理登记和办理房产证，个人因工作或其他原因可以不去，但应带上个人的相关信息资料，比如***，委托书，购房合同，或者是由业主签名的会议纪要记录。缺一户都不行。

一个小区集体办理房产证不需要每个业主都去到自然***局现场，小区集体办理房产证先要求每家每户业主到业主委员会办理房产证相关手续和证明，即每个业主必须在房产证办理委托书上签字确认按指模，之后再由业主委员会派人到当地自然***局统一办理房产证

房产证本人不在怎麼办理？

办房产证有多种登记类型，大多数情况下都需要产权人到场。如果实在不能到场，你必须履行委托代理程序。就是在你的当地公证处办理委托公证，之后将委托书、委托公证书、***等相关资料寄到你的委托人那里，由你的委托人出示以上证明文件和其本人的***。如果在国外，还需要驻外使领馆的证明文件。

到此，以上就是小编对于办房产证需要本人的问题就介绍到这了，希望介绍关于办房产证需要本人的3点解答对大家有用。