没房产证抵押***,没房产证抵押***银行有权利收房子吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于没房产证抵押贷款的问题，于是小编就整理了2个相关介绍没房产证抵押贷款的解答，让我们一起看看吧。

1. 没有房本的住房可以办理抵押贷款吗？
2. 房子做抵押没结婚证怎么？

没有房本的住房可以办理抵押***吗？

没有房产证的房子不具备抵押资格，因此不能用作办理房屋抵押***。如果有需要资金的，也可以选择其他的方式解决资金问题。房产抵押***中的房产需要满足要求：必须要有房产证和国土证;无产权***;具有变现能力;能上市交易等等。

没有房产证，是不可以办理抵押登记的。所以，无法直接找银行做抵押***。但是，担保公司接受无证房产抵押。这种抵押实际上是一种质押，在同担保公司签订合同的基础上，将购房合同、付款发票原件质押于担保公司。然后，担保公司向银行进行担保***。相应的，担保公司会收取1.5-3%的担保费。找担保公司担保***是费用最低的。

如果是期房呀办理***呢，开发商要向有关部门申请备案登记，凭备案时的协议书银行就会给借款合同，然后再到有关部门办理抵押。如果是现房，凭着大证跟购房合同就可直接办理房产证然后再办理抵押***。

房子做抵押没结婚证怎么？

1、房子婚前抵押，通常不需要结婚证的。

2、但是房产证是双方名字，就需要双方证件，必须要提供结婚证，如果是一方名字，就不需要结婚证了。

3、房屋的产权要清晰，必须符合国家规定能在房产市场上进行交易的条件，可进入房地产市场流通，并且在***之前未做过认可抵押***。

4、房龄加上***期限不能超过40年。抵押房屋未列入城市改造拆迁的工作范围，并且有房产部门，入地管理部门核发的房产证和土地使用证

房子做抵押没有结婚证的话没有关系的就完全是同于购房者个人去做房子抵押***！做房屋抵押的话没有必要说必须要提供结婚证，你只要持房产证本人的身份证以及未婚证明前往银行办理就可以了，银行方面并没有规定说你去办理房屋抵押***的时候一定要拿结婚证！

通常不需要，但是房产证是双方名字，就需要双方证件，如果是一方名字，就不需要结婚证了。房抵押***流程：

一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出***申请。填写***申请表（如果已婚，须夫妻双方一起前来，未婚，可单独前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《***承诺书》，作为购房者办理***手续的依据。

二、凭***原件领借款合同的***支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜（受理***申请）——保险柜（办理保险）——签约柜（签订借款合同）——公证柜（办理合同公证）——签约柜（领取***合同）。

三、在取得《***承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《***承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续（如果买房者已婚，须夫妻双方一起前来）。

如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理***相关手续。

授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。

到此，以上就是小编对于没房产证抵押***的问题就介绍到这了，希望介绍关于没房产证抵押***的2点解答对大家有用。