房产证户主名字,房产证户主名字变更

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证户主名字的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证户主名字的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证名字和户主区别？
2. 办户口房产证上名字是谁户口本上户主就是谁吗？
3. 房产证上的名字是不是就是户主？
4. 不动产证姓名写在前就是户主吗？
5. 户口本上是户主，房产证上是不是一定有户主的名字？

房产证名字和户主区别？

房产证上的名字与户主的名字可以不一致，二者没有必要的关联，

1、房产证和户主这是两个概念

2、房主，即房屋权利人，是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。

3、户主，指户籍上一家之主，户籍上一户的负责人。

房产证户主和户口簿户主不同基本是没有隐患

房产证是对房子的归属问题的证件，是公民通过交易等手段取得对房子的合法所有权，按照法律的规定，依法对自己的房子行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

户口簿是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日、学历、所在行业、具体职业、职级职称等内容的薄册。中国的户口簿，是全面反映住户人口个人身份等人口基本信息的基本户政文书。户口簿具有证明公民身份状况以及家庭成员间相互关系的法律效力，是户口登记机关进行户籍调查、核对的主要依据。

办户口房产证上名字是谁户口本上户主就是谁吗？

不是的，是购房合同是谁的名字房产证上就是谁。房产证办理流程：

1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产***办理买卖过户登记；

2.买卖双方接到***办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；

3.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产***发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、***复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》；

4.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

房产证上的名字是不是就是户主？

不一定是户主。
房产证上的名字可能是房屋所有人中的任意一人，或者是房屋所有人的共有人，而户主是指现实生活中在此住户居住的人中，享有管理和代表权的一位。
因此，房产证上的名字并不一定能代表户主的身份，需要根据具体情况进行判断。

不一定
房产证上的名字可能是该房屋的产权人员之一，但不一定是户主
因为在一些情况下，同一套房产的所有共有人都会出现在房产证上，甚至更有可能出现非收入和居住在同一套房子的情人或亲属姓名，但他们并不是该房屋的户主
因此，在询问房产证上的户主时，需要详细了解该房产所有人的情况，不能单纯根据房产证上的名字来判断

不动产证姓名写在前就是户主吗？

不是的。不动产证上姓名谁先谁后跟是不是户主没有关系。不管写几个人的姓名，只要在不动产上的，都是户主。只要名字在证上，就拥有不动产分配的额度，通常是平均分配，并且如果不动产有变动，出售或者过户，需要证上所有人签名同意才能进行下一步。

户口本上是户主，房产证上是不是一定有户主的名字？

1，房产证上不可能没名字的。

2，就算把你名字加到房产证上，户口一样可以迁到要拆迁的奶奶家 3，名下有房产，***时是否能分房这要按当地的***政策定，具体你可以去问下你们当地，每个地方都不一样的。4，户口本上是户主，房产证上不一定有她的名字。总之，如果你结婚用的房子是婚前财产，没有任何贷款的话，如果你不加上你的名字，那么，以后，这房子跟你一毛钱关系都没有。至于迁不迁到奶奶家，那都是后话，就算你迁过去，那个房子是人家奶奶的房子，是分给你房子了，但是，这房子讲到底还是跟你没关系，现在只看房产证上到底是谁的名字！所以，别傻了。

到此，以上就是小编对于房产证户主名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证户主名字的5点解答对大家有用。