借房产证 注册公司,借房产证注册公司有风险吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于借房产证 注册公司的问题，于是小编就整理了5个相关介绍借房产证 注册公司的解答，让我们一起看看吧。

1. 别人用我的房产证（商铺）的地址注册公司，有什么影响？
2. 有风险吗将自家房产证借人注册公司做注册地使用？
3. 知道的来说下，法人代表用自己的房产注册成立公司有什么风险？
4. 别人用我的房产证办理营业执照，我有什么坏处吗？
5. 租房子的人注册公司是需要房东的房产证复印件吗？

别人用我的房产证（商铺）的地址注册公司，有什么影响？

从法律的角度来讲，不会有什么风险和影响。因为房产证的产权还是你自己的，没有过户给别人。也就是说别人对你的房子（商铺）只拥有使用权。公司的注册地为租用，你的房子（商铺）并不是该公司的固定资产，万一公司经营上出现问题，例如说是公司破产这种情况，执法部门只能没收你的房子里属于该公司的资产，如果没有公司的资产，执法部门就不能没收任何东西，因此你不会有财产上的影响。不过值得注意的是：最好了解清楚别人使用你的地方做什么事情，是否合法。

有风险吗将自家房产证借人注册公司做注册地使用？

租户用房东的房产证注册公司，不会对房屋产权造成风险，租户公司即使有破产等不善经营行为，法院也不会执行房东（产权人）的房屋用来抵债的。

一、虽然租户用房东的房子做为公司的经营地址，但是这个房屋的产权并不是公司的，而是房东的。

二、租户作为经营者，需要对其经营成果负责，无论公司是盈是亏，都是经营者的责任，公司盈利了，经营者获得利益，公司亏损了，经营者承担亏损。

三、房东只是将其房屋出租给经营者（租户）使用，经营者对房屋只有使用权，没有所有权，公司亏损欠债，只能用经营者的财产来偿还，而房东的房屋并不是经营者（租户）的财产，因此，不会用房东的财产来给经营者偿债的，房东不用对经营者（租户）的欠债负责。

知道的来说下，法人代表用自己的房产注册成立公司有什么风险？

1、该房产不会成为公司的财产，因为房产的权属以登记为准，既然是你的名字就是你的个人财产，这个没有问题，你放心。

2、如果产生债务也应当与该房产无关，因为该房产不是公司财产。

3、但如果公司所产生的债务因公司吊销而产生的债务，由股东承担的话，（如果你是股东之一的话）你的一部分债务如果不能清偿可能会以该房产来偿还。这种情况是特别的，如果这种情况你有心理预期的话，就放心好了，仅此而已！有关公司注册的详细流程你可以到快法务网站上看一下

别人用我的房产证办理营业执照，我有什么坏处吗？

房产证只能作抵押用，不是本人去做抵押，没有法律效力。所以没什么风险。　　

但是提供房产证复印件，给承租方办理营业执照，是商业租赁的惯例。　　为了避免出现不必要的麻烦，可以与租户签份协议，约定相关条款，避免风险，内容包括对方合约期满或中途经营不善，必须去注销已办理的营业执照等等，否则需承担违约责任，赔偿2-4个月租金。　　当然，在提供的房产证复印件可以注明：该复印件只作为办理公司登记使用。

租房子的人注册公司是需要房东的房产证复印件吗？

是的，必须有，因为经营公司必须有营业地址，房本是确定经营地点的重要材料。

房本通常在工商局进行审核后经与复印件确定，那么留存复印件作为档案资料，原件退回。如果房东的房屋是商业用房，一般是要出示产权复印件的，如果在复印件上标示有“此复印件只供承租方注册公司使用，其他用途无效”字样，他是没有任何风险的。

按照正常流程，如果房东的房屋是商业用房，一般是要出示产权复印件的，如果在复印件上标示有“此复印件只供承租方注册公司使用，其他用途无效”字样，他是没有任何风险的，但是房东估计也是比较精明的人，他不给你无非也就是一下几个理由，把它解决好，就可以了。

1）怕你们公司资质太差，伪充公司资产，万一你们公司经营不济或用房产抵押，损失就就大了？

2）拿这个地址作公司所在地注册使用，这个是很正常的，但是***如你们公司到时租赁到期或者中途违约，而地址又不迁出去的话，那他再找下一家承租客户的话就难了，除非下一家进来本身就有营业执照，但是这终究是个问题，肯定是要有官司的。

3）当你用这个地址注册以后，他的房屋信息就会在工商及房屋租赁所备案，要交租赁税的，就是要到税务所去开房屋出租发票，如果以后你中途退租了，下一个租客不一定要经过正规手续来租赁，也许就会直接跟房东成交，这样房东就承担着逃税的风险，而有重新去审定时间按季度交税的话，一是金钱损失，二是手续麻烦，一旦被税务局查到的话（因备案过，被查的可能性极高），处罚的程度是还是蛮重的 。

到此，以上就是小编对于借房产证 注册公司的问题就介绍到这了，希望介绍关于借房产证 注册公司的5点解答对大家有用。