没有房产证后果,没有房产证后果怎样?

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于没有房产证后果的问题，于是小编就整理了5个相关介绍没有房产证后果的解答，让我们一起看看吧。

1. 没有房产证是不是名下就没有房子？
2. 2021年以后没有房产证的房子怎么办？
3. 没有房产证的房子有哪些隐患？既然这样，为什么还会有很多人买？
4. 买房没房产证有影响吗？
5. 小区里有些房子因没有房产证而被法院查封，对其他业主有什么影响吗？

没有房产证是不是名下就没有房子？

没有房产证不等于就没有房子，这是不能划等号的。

。。因为有些房产，由于各种因素造成不 能办理房产证，不等于这房产就不他的，至少他还有使用权的。只能说是没有房产证，是不受国家法律保护，不是属国家法定的归属权。但终归房产还人了的，只是理论上没有房产权。

2021年以后没有房产证的房子怎么办？

可以去申请补办啊、以后的各行产业国家都在实行正规化了、特别是房屋产业这块属于国家的重要产业之一、没有房产证是肯定不行的、该有的手续我们还得有是不是、不象我们上代人在农村那时基本都是住土墙房、那个时代好象还没房产证这一说、现在没有就不合法了呢

、2021年未取得产权证的房屋交易合法吗？

不合法。房屋未取得产权证，说明房屋的产权不明，一旦交易，可能发生产权***。并且，现在已经实施不动产统一登记了，所有的不动产都需要办理登记，房屋也是如此。房屋只要办理了不动产登记，领取了房屋产权证的，才能在法律上取得房屋的所有权，才能合法的进行房屋交易。

我国的法律《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条也明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。第三十九条规定，转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

并且，房屋的买卖是以办理房屋权属转移登记为准，而未取得产权证的房屋是不能办理过户的。国家不会保护不能过户的房屋交易，因此，未取得产权证的房屋交易也就不合法了。

二、买了未取得产权证的房屋会怎样？

没有房产证的房子有哪些隐患？既然这样，为什么还会有很多人买？

朱门酒肉臭路有冻死骨!有多少人一生都买地摊货，靠捡破烂养家糊口，拉扯大孩子!社会虽然已大发展，但毕竟贫富不均长期存在，各人能力和社会地位不同。富人一顿饭可能吃掉穷人家几年的开销。人总要活下去，虽不能绫罗绸缎，粗布烂衫也要裹体。星级酒店吃的是人情世故，街边餐馆才是大众人生!***如条件允许，谁不愿人前摆摆!!!

买房没房产证有影响吗？

• 你购买的是期房，还没有办理房产证，那不会有影响，你让开发商给你一个房子的备案号就可以了。

你买的房子是期房，没有房产证那是正常的，期房是需要你交房以后，开发商才开始办理产权，一般为两年以内办下来，在没有产权情况下，你的房子在房管局也是备案了呢，你有一个唯一备案号，你个就相当于你的房产证了，这个你是完全放心的，带上你的身份证直接去房管局查询，你那套房子虽然没有产权，但已经在房管局登记在案，你只是没有拿到证而已。

• 你购买的是小产权的房子，它的房产证是不能更名的，它对你有影响。

小产权房的买卖一般都是私下写个协议，然后注明清楚买卖时机，地点，买卖双方，价格多少，都留有凭据，然后把房产证给你就完了，但是这个房产证的名字依然是原房主的名字。后期依然会有很多问题凸显，比如卖家有悄悄把房子抵押贷款的，有后期反悔的，有遇到拆迁回来打官司的等等一系列的问题，没有产权，你的利益就无法保证。

• 你购买的是二手商品房，卖家的房产证还没有办下来，你把80%的房款付了，剩下20%等房产证下来再过户，或者等5年以后税费少一些再过户。

这种情况也是比较常见的，在房产证没有下来时候购买房子，客户可以全款或者給部分房款，等房产证下来以后再过户，以及一些觉得新证的过户费用高的客户，等满年限后再去过户，这中间存在着极大的风险，虽然目前市场上很多人都是这样操作的，但后期如若出现问题，那就非常的难了，一般能反悔或不讲信用的人，讲契约精神，那是没用的，或者几年后当初带你看房的二手房中介还在吗？他会给你解决吗？不碰上就好，碰上就难起来了。

• 农村宅基地的自建房

现在还有一些是农村宅基地，自建房等，有一些买卖情况，你不用考虑买卖，你直接签成租赁协议，签20年30年，这样的情况也会更好一些。

您好，区分暂时没办下来房产证还是无法办理房产证。暂时没办下来房产证的话影响不大，只要和原房主签订协议明确约定办理时间即可，并约定若办不下来原房主需承担违约责任、支付违约金等；若无法办理房产证，就是我们所说的小产权房，这种房子的买卖合同效力是无效的，有很大的法律风险，并且因没有房产证，无法确定你的实际权利，且日后需要融资时，无法成为融资的抵押物。

小区里有些房子因没有房产证而被法院查封，对其他业主有什么影响吗？

你们小区的部分房子应该是开发商因债务***、被债权方诉到***了，才被***查封的，以上的问题对你们其它业主没什么影响，因为这部分房源***很快就到了拍卖环节，小区总体环境好以及周边配套设施齐全的话、还有就是交通便利的话，很快就会会被竞买人给买走，对你们其它业主没什么影响！

您好！我是小朱，我来回答您的问题，

首先，被***查封的房子是开发商的还是[_a***_]的？要是个人的，那基本没啥影响，

要是开发商的房子被***查封，那就得看其他业主的房产证是不是已经办下来了，要是办下来了，影响不大，

要是还没办下来，那首先因为开发商债务***，资质差，肯定影响房产证正常办理速度，导致的直接影响就是业主迟迟拿不到房产证，无法进行交易，而且房屋增值受影响，

其次，***查封开发商的房子，导致小区口碑下降，口口相传，最终小区整体形象受损，房屋贬值！

以上是我的回答，希望对您有帮助！

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到此，以上就是小编对于没有房产证后果的问题就介绍到这了，希望介绍关于没有房产证后果的5点解答对大家有用。