房产证改父母名字,房产证改父母名字需要什么手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证改父母名字的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证改父母名字的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证是儿子的能改成父母的吗？
2. 房产证上原先是爸妈的名字现在想改成自己的怎么办？
3. 房产证换成父母名字需要手续费吗？
4. 房产证去父母名流程及费用？

房产证是儿子的能改成父母的吗？

可以；房产证更名是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，并去不动产登记事务中心办理房屋产权变更手续的行为。一般而言，最常见的房产证更名主要通过买卖或者赠与两种方式进行。

当事人通过买卖或者赠与方式更改房产证名字的，可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料，并到税务窗口进行审税，在依法缴纳税费后，办理过户手续。

通过买卖方式过户要比通过赠与方式过户需缴纳更多的税费，但通过赠与方式取得房屋所有权的，出售房屋时需缴纳房屋总价20%的个人所得税。

能改成父母的。前提是儿子同意，並未受到任何胁迫，在双方自愿的情况下，改成父母的名字不成问题。双方带齐有关证件去公证处公证，再拿着公证证明去当地房管部门办理过户。

房产证上原先是爸妈的名字现在想改成自己的怎么办？

房产证上原先是爸妈的名字，想改成自己的怎么办；如果你爸妈还健在，就需要爸妈写一份房产赠与书。

。。然后到公证处去公证，经公证后，就可以带上赠与书、公证书、房产证，一同到房产交易中心去办理过户。在需要什么，房产交易中心的工作人员，会给你解说的。

房产证换成父母名字需要手续费吗？

房产证换成父母的名字需要手续费吗？

不需要手术续费。因为你是父母儿子，房产证不用换，加上父母的名字就可以了。你真是个孝子买的房子还要加上父母，其实父母的名字不用加，如果父母百年后，想有变更会很麻烦。反而你婚前理应去公证处公证一下。

一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件；
去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；
办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
二、有贷款房产证加名字
先去银行办理抵押手续变更；
办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如***款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合***(公积金*** 商业***)，需要加200元费用。
其他的步骤和前面无***的流程一样。
三、没直系血缘关系的房产证加名字
这样的情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
每平方米3元交易费。
不满5年，5.6%的营业税加1%个人所得税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
万分之5的印花税。
本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

房产证去父母名流程及费用？

房产证过户到父母名下的流程和费用相对较为简单和低廉。

首先，您需要准备好相关的材料，包括您和父母的***、房产证以及相关的过户申请表。

然后，您可以将这些材料提交给当地的房产部门，填写申请表并缴纳一定的过户费用（费用根据当地政策可能有所不同，通常在几百到一千元之间）。

接下来，经过办理手续和审核，房产证会正式过户到父母名下。整个过程可能需要一段时间来完成，并且具体费用和流程还需根据当地政策确定。

到此，以上就是小编对于房产证改父母名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证改父母名字的4点解答对大家有用。