新建房屋 房产证,新建房屋房产证什么时候能下来

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新建房屋 房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍新建房屋 房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 新建房屋怎样办理房产证？
2. 自建房需要建到什么程度才能办证？
3. 自建房房产证是什么样的？
4. 已经建好的自建房怎么办理房产证？

新建房屋怎样办理房产证？

如果是城镇居民，自建房房产证的办理流程是： 1、需要在你自建房所在区委会开证明、介绍信、证明自建房的权属。

2、再到你自建房所在城镇土管所办理土地使用证。

3、到你自建房所在城镇建办补办自建房的审批件。

4、拿着以上手续到自建房所在城镇房管所办理房产证。

农村自建房房产证办理流程： 1、需要提交的材料有登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明（者集体建设用地使用权证明）、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面图。

2、申请村民住房权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

3、农村集体经济组织申请房屋权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

4、建房户向村委会提出建房申。

村委会审核同意，签字盖章。

5、向乡建办提出申请。

自建房需要建到什么程度才能***？

自建房需要建设到什么程度才能办理产权证？

，建房需要到房地部门报批，批准后才能开始建房，***要等到房屋建好后，才能去房地部门审批，房地部门还需要到你建好的房子处进行测量，还有到所建房屋地看看你建设的房屋超了红线没有，验证后就去房地部***。

自建房房产证是什么样的？

自建房是建房证。

是可以在集体土地上建房的一种凭证，相当于在国有土地上建房颁发的建设工程规划许可证。

在集体土地转为国有土地，办理房产证时，建房证是证明建房合法的唯一凭证。

因此，没有建房证是不能办理房产证的!

自建房屋的办理流程

1.农村村民想要建自住房屋，首先需向集体经济组织提出办理的申请;

2.村集体经济组织会将申请建房户张榜公示在醒目的地方，公示的时长大概是15个工作日以上;

3.国土***管理处以及镇社会事务室的工作人员会到实地进行考察，将对申请人是否符合条件以及拟用地是否符合规划方面等进行初审;

4.公布期满且没有异议后，将符合条件的用地户按照规定报乡镇人民***进行审核后，再报县人民***审批，是占用农用地的则需按规定报到市***办理去农用地的转用审批手续;

5.批准后，国土***管理所以及镇社会事务室到实地批放宅基地，发放选址意见书、规划许可证还有施工许可证，简称“一书两证”;

自建房的房产证类型如下：

1、大红本：房产证全国统一的只有一种，就是国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证，俗称大红本。

2、绿本：经济适应房等需要申请获得的并有上市时间限制的优惠房产，一般使用绿本。有的侧另有标志以示区别。

3、咖啡色本子：农村集体土地上建房，一般使用乡证或村证，其适用范围是乡镇范围。

已经建好的自建房怎么办理房产证？

自建房房产证办理流程如下：

1、建房时向村委会、乡、镇建办提出建房申请；

2、工作人员进行实地勘察后作出是否同意建房的决定；

3、领取房屋建设申请表后到乡、镇建办签字；

4、乡、镇主管领导签字盖章；

5、县规划局建设局审批；

6、领取产权证。

根据2021年1月1日起生效的《民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

到此，以上就是小编对于新建房屋 房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于新建房屋 房产证的4点解答对大家有用。