房产证只女方名字,房产证女方名字在前面有影响吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证只女方名字的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证只女方名字的解答，让我们一起看看吧。

1. 原房产证上没有我老婆的名字，现在以她的名义购房是属于首套房吗，还是二套房？
2. 女朋友听父母的话，要求结婚买房，房产证上必须只写她一个人的名字，我该咋办？
3. 婚前买房时女方一分钱不出，只写女方的名字，如何保证男方权益？

原房产证上没有我老婆的名字，现在以她的名义购房是属于首套房吗，还是二套房？

现在国家对于第二套房的认定是以家庭为单位，即你家有一套（所有人包含所有家庭成员，18岁以上的子女可以单独立户），再购买房屋的话就属于二套房。

就您这种情况的话，以前我们***用的是***离婚，这个办法，（即夫妻双方去民政局登记离婚，离婚以后房屋划归一方所有，另一方再以个人的名义购买房屋）。不过现在部分地区对于离婚后购房有限制，必须在离婚半年以后再购买房屋，这样的话风险太大，所以您在购买时用这个方法的话最好是能够去当地房管局问清楚！

女朋友听父母的话，要求结婚买房，房产证上必须只写她一个人的名字，我该咋办？

分析一下几点：

第一了解过女票的家庭条件怎么样？

第二了解一下她父母的性格，和防范意识

第三就是您自己经济基础，如果对于你来说一套房已经对你很吃力了，那就写两个人的，不吃力，那就写一个人的。有什么大不了的。

首先要知道女方是不是真的爱你。如果是真的爱你写谁的名字都可以，必定两个人生活，父亲也想给自己女儿一个保障也是对的。

如果不是真的爱你就都不用思考了。离开他吧。

结婚对方都可以提任何要求的，只是不要苛刻！

如果你们领证了，你很爱她，只写她一个人的名字，有何不可呢？女方父母让写上女方的名字，也是为了要个保障吧，自己辛辛苦苦养大的女儿，希望她以后可以过得好。即便只写她一个人名字，也属于你们的共同财产。

你爱她吗？如果你真的爱她，对她不离不弃，真正想和她过一辈子。那就写她的名字也无所谓。前提是她也爱你，她是你值得托付的人。从法律的角度，新婚法规定如果是贷款房，不管写谁的名字，都属于夫妻共同财产。从感情层面，如果爱的深，写谁的名字都一样。如果不是太深，就是搭火过日子，那还得写清楚。希望对你有帮助。

首先要想清楚买房的资金是谁承担，女朋友能承担什么比例。其次，如果真的爱女朋友就要给她安全感和幸福感。奔着结婚去，就要承担起自己的责任，在自己能力范围内尽量给她安全感。如果感觉压力太大应该和自己的父母沟通好，不要造成彼此的隔阂和误解。

总得来说，在当今社会，男生肯定要承担的多一些，但是也要在合理的范围内，大家都能做到通情达理，如果超出了这个能力，或许会影响到未来影响到彼此的感情和家庭幸福，这样就有点得不偿失了。您说是么。

婚前买房时女方一分钱不出，只写女方的名字，如何保证男方权益？

签订有法律效益的私人合同。到时候规定保障你的权益就可以，合同建议把各种可能发生的损害你利益的情况都列出来。如果对方拿到房子翻脸不认人，就让她物归原主。婚后如果因为女方过失离婚，应该净身出户。

婚前买房时女方一分钱不出，只写女方名字，如何保证男方权益？

这确实是很多男方有所顾虑的问题，怕婚姻期不长久，女方变卦最后还参与分割男方财产的权利。但这也是女方考虑最多的，看男方是不是把自己承认未来家庭的一个成员，同时也怕男方在婚姻期中途出现失约，用此办法来权重自已的家庭地位，来证明男方的真诚。

可用以下办法来有效避免男方财产在婚姻期出现变故时来保护男方利益最大化。

一、新房户主名可用男方父母作户主名，把自己与女方成员添加为共有人，这样可有效保证如果婚姻期出现不愉快时按共有人平分财产时男方共有人多能保证利益最大化。二、如果情况允许，最好和女方签一份共享协议，约定双方责任，共享比例多少，或协议约定此房由于男方婚前出全资购买所得，女方在婚姻存续期内享有同等权益，如果女方在婚姻期单独提出离婚要求，将不得享有此房产分割等任何权利。

三、保留好支付房款的一切支付凭证，最好是从自己父母的帐上转款凭证，由父母的银行支付帐号来支付房款。

四、如果男方只是支付了购房首付款项，后期的分期付款方式是在双方婚姻期内的，女方享有除首付款外婚姻期内房产的另一伴及增值部份。

一句话，能协议约定的尽量协议约定，不能约定的只有***取其它方法，由父母做房产户主，自己家人家庭共有人可全部写入，稀释各占比大小，保留支付凭证，变换合理支付房款方式。

以上是个人见解，欢迎讨论，如有不当敬请谅解。

到此，以上就是小编对于房产证只女方名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证只女方名字的3点解答对大家有用。