绿色房产证是什么,绿色房产证是什么意思

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于绿色房产证是什么的问题，于是小编就整理了5个相关介绍绿色房产证是什么的解答，让我们一起看看吧。

1. 绿色房地产权证号是哪个？
2. 为什么我的房产证是绿色的？
3. 上海房产证为啥是绿色？
4. 绿色房产证和红色房产证的区别？
5. 房产证是绿颜色吗？好像还有红色黄色各表示什么意思？

绿色房地产权证号是哪个？

翻开房产证的第2页，我们就能够看到有一个编号，它由9个数字组成，这个编号是独一无二的，就好像每个人都有一个独一无二的身份证一样。

如果你手上拿到的是2008零年以前的房产证，编号就在第一页，上面会显示编号是具体是多少。如果以后想要查询房产的信息，通过这个编号就能够了解到。绿色的房产证，它的全称是房地产权共有（用）证，这种房产证代表房屋是共有产权房。绿本就是大家俗称的小产权房，这种房屋一概不能买卖，但可进行租赁和抵押。

为什么我的房产证是绿色的？

绿本是房地产权共有证，虽然也是产权证明，但主要侧重针对经济适用房、***房等政策性用房。所以相对红色房产证，有一定的限制。

比如说：持有绿本房产证的经济适用房，国家要求5年之内不得交易转证或抵押贷款。不过绿本也可以申请转为红本。绿色房产证就是我们常说的小产权房，虽然说限制了一些权益，但同时能得到不少***，主要侧重经济适用房，***房等政策性房，这种房子是一律不得买卖，如需出租或者抵押，需要按照有关规定办理的。

上海房产证为啥是绿色？

在上海购买商品房时，拿到的房产证是绿证。它是颁发给拥有土地使用权的，后期能够转让，能够载入登记，进入到房地产市场上进行销售的。不过上海的房产证也不都是绿色的，也有红色的证或者***的证，只不过不同的证件，代表的含义也不同而已。

绿色房产证和红色房产证的区别？

大概不同有三点，具体为：1、性质不同：绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证。红证是商品房房产证，代表完整的房屋所有权。

2、使用权利不同：绿证类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。红证享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。

3、政策不同：绿本也可以申请转为红本，经过房管局批准补交购房差价，然后办理相关换本手续后就可以转让或抵押。目前绿本换红本全国各地的政策都不尽相同，详细情况还得咨询当地的房管局。红本则不需要。

房产证是绿颜色吗？好像还有红色***各表示什么意思？

是的，上海商品房房产证只有一张绿证。 绿色产权证颁发给拥有土地使用权已出让、转让地块上房地产的权利人，该证所记载的房地产可直接进入房地产市场。以下情况填写绿证：

1. 以出让方式取得土地使用权的；

2. 外销商品房；

3. 己补交土地使用权出让金的花园住宅； 红色的产权证是国家房地产管理机关发给取得某一套房屋所有权人的物权证明,(通常称为红证)它与房地产管理机关的产权登记簿(通常称为白证)所登记所属一致。因此，该证明具有了对世的效力，对人的效力，是一种绝对权； ***权证：颁发给除上述用地情况外的拥有其他地块上房地产的权利人，该证所记载的房地产按规定办理补地价等有关手续后，可进入房地产市场。以下情况填写黄证： 1. 以征用划拨方式取得土地使用权的； 2. 坐落在征用划拨土地上的单位和个人的房屋； 3. 公有住宅出售后的房屋；

4. 职工购买的平价房、优惠价房等；

5. 补偿所得的房屋。

到此，以上就是小编对于绿色房产证是什么的问题就介绍到这了，希望介绍关于绿色房产证是什么的5点解答对大家有用。