房产证还能用吗,房产证现在还能用吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证还能用吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证还能用吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 农村92年的房产证还能用吗？
2. 房产证破损不严重需要补办吗？
3. 房产证可以代替居住证吗？
4. 北京入学核实完房产证后还会用吗？
5. 过期的身份证能办房产证吗？

农村92年的房产证还能用吗？

农村92年的房产证还能用吗？

我的回答是，在我们这里农村92年的房产证早已不能用失效了。其原因是我们这里，镇村组在2009年成立专门人员，对2009年以前所有的宅基地，都到实地进行了核实丈量登记上报，随后都统一换发了新的宅基地使用证和房产证。因此从换证起92年的房产证就不再用失效了。

房产证破损不严重需要补办吗？

房产证损坏后，就不能继续使用了，当事人应尽快到不动产所在地的登记机关申请补办、换证。物权登记的效力在于登记簿，而不是房产证。房产证损毁、遗失，与房产权属关联性不大。

法律依据：

《不动产登记暂行条例》第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《城市房屋权属登记管理办法》第三十五条

房屋权属证书破损，经登记机关查验需换领的，予以换证。房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，由登记机关作出补发公告，经6个月无异议的，予以补发。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条

国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

房产证可以代替居住证吗？

居住证和房产证差别大了。居住证是临时居住的地方办下来的证，每年必须要带上个人的身份证一起去当地派出所录入变更一次。房产证是个人买房后以下的证，不过现在国家都是统一办理不动产权证，没有之前的房产证和土地证了。按照目前的相关规定，流动人口办理居住证，必须提前半年登记居住信息。

登记方式主要是向居住地派出所或受公安机关委托的社区服务机构申办，或通过登录***申办。

如果在这里工作半年以上，并缴纳社保满半年，但未办理居住登记，即使有社保证明材料也无法办理居住证。

另外，流动人员即使在城市购买房屋多年，如果未办理居住登记，也同样无法直接办理居住证。

北京入学核实完房产证后还会用吗？

小学报完名之后不需要房产证了，因为孩子在入学报名的时候父母已经向学校提交了，房产证复印件、宅基地证或购房合同的原件和复印件（若无房产，须提供有效居住证明），户口本复印件，出生医学证明复印件，父母***复印件等。所以报名之后不需要房产证

过期的***能办房产证吗？

***过期了是不能办理房产过户的，过期后属于无效证件，需要重新办***，也可以去派出所办理临时***后，在***的有效期内办理房产过户手续。

具体可参考《城市房地产转让管理规定》第七条。

过期的***就是无效的证件，自然是允许去办理房产证的，办理房产证的一个目的就是为了证明是您本人在购买这套房产，如果***可以是过期的，自然也就可以使用******去办理房产证了，性质是一样的，所以自然是不允许的。

到此，以上就是小编对于房产证还能用吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证还能用吗的5点解答对大家有用。