有房产证办土地证,有房产证办土地证需要多少钱

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于有房产证办土地证的问题，于是小编就整理了2个相关介绍有房产证办土地证的解答，让我们一起看看吧。

1. 有房产证和土地证的房子能交易吗？
2. 房子有土地证没有房产证怎么办呢？

有房产证和土地证的房子能交易吗？

可以

依据《城市房地产管理法》规定,房地产上市交易,必须有房产证有土地证才能完成交易手续。只有房产证没有土地证会导致难以发现开发商违规用地的事实。凸显出了有房产证有土地证的必要之处。房屋拆迁时评估价格为***房屋的房地产市场价格。因此,***补偿金不仅包含房屋权价值,还包含了土地使用权价值。而无法出示土地证的朋友则有可能因此得不到相应的赔偿。

1、有房照和土地使用证，也即意味着有房产证以及土地使用证，只要该房屋不是脑残宅基地，是可以按照自己的意愿进行出售的。

2、土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。

能。根据中华人民共和国民法典规定，不动产物权以登记为准，所有权人对房屋有房产证，能够证明其对房屋享有所有权，对土地有使用权证，也享有使用权，作为权利人可以对自己财产作出处分，包括对房产进行买卖，有权对自己的房屋进行买卖。

一、有房产证和土地证的房子可以上市交易的。依据二手房交易流程进行旧可以的。 二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

房子有土地证没有房产证怎么办呢？

土地使用证不是发给房主的，而是开发商在征得土地的时候，国土***管理部门发给开发商的，而且土地证只能证明土地的使用人是谁，土地的终归属权还是国家，购房人只是拥有这块土地上建筑物的证明。

房产证是可以补办的，购房者拿着土地证和有关证件到房管局去办理房屋所有权证。

到此，以上就是小编对于有房产证办土地证的问题就介绍到这了，希望介绍关于有房产证办土地证的2点解答对大家有用。