房产证名字 ***人,房产证名字 ***人名字不一样

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证名字 贷款人的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证名字 贷款人的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证名字和贷款人的名字必须一致吗？
2. 买房写妻子名字按揭由丈夫来还款？
3. 购房需贷款，贷款人姓名是否要与房产证上的人名相同吗？
4. 房子写爸爸名字，贷款人是我，可以吗？
5. 贷款还完了，房产证上可以不写当初贷款人的名字吗？

房产证名字和***人的名字必须一致吗？

房产证的名字可以和***人的名字不一致。房产证上的名字是说明这个房屋的产权归属，***合同中的***人是房屋***的主要还款人，这两个名字可以不是一个人。

比如，有的父母给孩子买房子，可以写孩子的名字，不论这个孩子是否成年，是否有还款能力，都无怕谓，因为父母是***的还款人，只要父母的还贷能力通过银行的审核就可以的。

买房写妻子名字按揭由丈夫来还款？

可以的，原则上是共同财产。

如果对房屋归属没有特别约定的话，婚姻关系存续期间取得的财产即为共同财产。虽然房产证上只登记了一个人的名字，但是是使用共同财产还贷，该房屋离婚时按照共同财产分割。

如果分割也是根据实际情况，比如婚姻关系存续时长、出资情况、双方过错等，不简单以房产登记人为判定标准。

购房需***，***人姓名是否要与房产证上的人名相同吗？

是的，按揭***付款人通常必须添加在房产证上，但是房产证还可以添加其他人名字。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：有房无贷办理流程是：有房有贷办理流程是：

房子写爸爸名字，***人是我，可以吗？

这样是不可以的，按揭***的***人和房产证所有人的名字需保持一致。 按揭***中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭***需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

***还完了，房产证上可以不写当初***人的名字吗？

　　您好,房贷没还完,是不可以在房产证上加名字的

　　一、无贷房子房产证上加夫妻名字

　　夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。

　　二、无贷房子房产证上加子女的名字

　　如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。

　　三、加名字所需的证件材料和注意事项。

　　1、所需证件：房产证、户口本、***、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。

　　2、注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。

　　注意事项

　　有贷房子房产证上加名字流程

到此，以上就是小编对于房产证名字 ***人的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证名字 ***人的5点解答对大家有用。