房产证上加名字手续,房产证上加名字手续费多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证上加名字手续的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证上加名字手续的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证上加名字流程是怎样的？
2. 房产证加名字流程及注意事项？
3. 2022年房产证加名需要什么手续？
4. 2021房产证加名字要哪些手续？

房产证上加名字流程是怎样的？

第一、如果是父母、子女等直系亲属办理房产变更手续，可以考虑赠与。流程：1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定，房屋赠与一定要***用书面形式；2、房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税；3、办理公证，房屋赠与必须办理公证；4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书和契税收据。赠与人将房屋交付受赠人。直系亲属间赠与是不限购的，不需要做购房资格审查。

第二、如果是兄弟姐妹加名，可以考虑买卖。虽然非直系亲属间房产加名也可以考虑赠与过户方式，但是由于税费比较高，同时限购未取消之前也要考虑购房资格，所以***取买卖方式比较合适。流程：双方或三方（中介）协商清楚后签订购房合同，之后在网上进行网签备案，去房管局办理购房资格审查，通过后，打印购房合同，办理过户手续。需携带双方身份证明、婚姻状况证明、房屋两证等资料。

第三、上述更名的两种情况的前提都是房子的贷款都已经还清，根据《物权法》第191条规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人的同意，不得转让抵押财产。也就是说，若存在抵押，更名必须得经过银行书面同意，银行会审查另一个人的征信，利率、***比例、还款期限等都会发生变更。若银行不同意，则需要先去银行还清***，注销抵押登记之后，再拿房产证去行政服务中心办理相关业务。

如有相关问题可咨询北京友恒律师事务所。

房产证加名字流程及注意事项？

房产证上加名字要注意带齐所需证件，所需证件：房产证、户口本、***、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。

房产证加名字的流程一般包括以下步骤：

1.准备资料，如***、户口本、婚姻证明等。

2.办理过户手续，向房产局提交相关材料并缴纳相应费用。

3.等待审核，房产局核实资料后会进行审核。

4.在规定时间内领取新的房产证。注意事项：

1.确保资料准确齐全，如有婚姻情况需要提供结婚证明。

2.了解当地规定，办理过户手续的具体要求和所需材料可能因地区而异。

3.关注时间节点，按时提交材料和缴费，以免耽误办理进程。

4.咨询专业人士，如律师，以确保房产证加名字过程顺利进行。

2022年房产证加名需要什么手续？

2022年房产证加名需要的手续如下:

1、需要持结婚证、***、房产证及复印件以及相关房产证明的材料。

2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续。

3、申请登记成功后，可以领取新的房产证。

1、亲属加名字：

亲属关系，即父母、子女、兄弟姐妹等等，那则可以通过赠与或买卖的方式来加名字，可能有些购房者会问继承加名，这里强调一下继承不属于这一情况，所以排除在外。如果房屋所有人超过了两个人，是需要另外再添加一份关于房产份额的说明，如果没有特殊规定，通常是按照平均数计算，就是所谓的50%。

2、夫妻加名字：

2021房产证加名字要哪些手续？

准备资料的，其中包括：结婚证、***、房产证原件和复印件。然后还有重要的一点，必须是夫妻二人本人到场，不能委托他人办理。

2、接着就要在房管局大厅等待，叫到你的号就可以去办理。办理时是要收取费用的，不过因为各地的政策不同，收取的费用也有差别。不过大部分地区收的工本费是80元，贴花费5元和制图费25元，而且要备好现金。

到此，以上就是小编对于房产证上加名字手续的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证上加名字手续的4点解答对大家有用。