商品房房产证时间,商品房房产证时间以什么为准

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商品房房产证时间的问题，于是小编就整理了5个相关介绍商品房房产证时间的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证办理时间查询？
2. 房产证上的时间是从什么时候开始算的？
3. 房本时间从什么时候算？
4. 房产证登记时间什么意思？
5. 房产证是什么时间办下来的？

房产证办理时间查询？

房产证登记时间在哪看呢?

房产证登记时间在房产证上盖房管部门公章的地方可以看，这个位置会有时间显示。房产证上有很多日期，分别是：左边的是批地时间，也就是产权年限;右边的是房子竣工时间;右边下面的才是购房日期(也就是登记日期)。

首先进入当地房产管理局的网站进行查询，这里需要输入产权人的姓名和产权号，权证和共有权证是国家地方部门依据法律法规和自己的职权出具的证明房屋权归属的文件，依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人办理公证委托书才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询。

房产证上的时间是从什么时候开始算的？

房产证上的时间是从产权确立之日开始算的。产权确立指的是房屋交易完成并办理完相关手续后，由房管部门颁发房产证，确认房屋所有权的过程。

如果是二手房交易，产权确立时间一般为交易款项支付完成之日；如果是新房交易，产权确立时间一般为开发商交付房屋并交付相关手续之日。

房本时间从什么时候算？

房本时间从你拿到房产证之后开始算起，一般拿到房产证之后，上面有些登记日期的，登记日期就是房本的时间，目前楼市要满二年才可以进行交易，如果领了大学生补贴之后那就是要满五年才可以进行交易，首套房首付三成，二套房首付四成

不是，产权年限是从国有土地办理出让的那天开始计算的，即房子产权是从开发商竞拍拿到土地后开始算的，不是从购房者拿到房产证计算。

70年是指房屋所占用的国有土地使用权的年限，而不是房屋产权的年限，房屋所有权只要不发生变更、转让和消灭的情况下，是长期的，不受年限限止的。其次国

有土地使用70年的起算时间既不按房产证办理的时候，也不是房子盖好的时间算，而是从国有土地办理出让的那天开始计算的。

房产证登记时间什么意思？

是房产的起始购入时间，严格来讲应该从购房人凭正本的房屋买卖合同，在房屋登记管理部门即所属地房地产管理局办理备案，并缴纳契税的当天算起。

发证日期则反映房屋所有权人实际取得该物业产权的日期，它和真实房龄不是绝对相同的，因为开发商的房子可能并非建成就卖出去了，一般而言，房产证日期和建成时间之间有个时间差，业主拿到房产证的时间与楼房建成的时间相比有一定的滞后性。

房产证是什么时间办下来的？

答:一般90天内。产权证一般90天内可办下来。1、根据我国相关法律规定,不管合同是否标注,签订购房合同入住90天之内,开发商必须配合办理好房产证,否则就是违约。

查

到此，以上就是小编对于商品房房产证时间的问题就介绍到这了，希望介绍关于商品房房产证时间的5点解答对大家有用。