办房产证交哪些税,办房产证交哪些税费

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于办房产证交哪些税的问题，于是小编就整理了4个相关介绍办房产证交哪些税的解答，让我们一起看看吧。

1. 南京办理房产证要交多少税？
2. 十一月1日起办房产证还交税吗？
3. 房屋交易8年，办房产证5万元，需要交多少税。？
4. 开发商办理大房产证一般要交多少钱,交的钱都分什么类，交多少的标准是啥？

南京办理房产证要交多少税？

南京办理房产证契税问题：购房契税是多少？

如购买新房，需缴纳契税：90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1.5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%，另有工本费1000元以内。

如购买二手房，缴纳契税：90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1.5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%。

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

十一月1日起办房产证还交税吗？

月一日去办房产证，交税不交税，这要看你当地的房管局是怎么规定的？当地的税务上是怎么规定的？

他说交你就得交她房产房管局说不用交就不用交，因为现在国家是有政策的，买房子一律免去个人说的税，所以说他应该是不交的，如果要输的话。

也可能是当地的政策是一种

一)产权属国家的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人的，由集体单位和个人纳税。

(二)产权出典的，由承典人纳税。

(三)产权人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。

(四)产权未确定及租典***未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。

(五)无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。

房屋交易8年，办房产证5万元，需要交多少税。？

税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。

对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，建议去中介估价。

开发商办理大房产证一般要交多少钱,交的钱都分什么类，交多少的标准是啥？

房产证办理买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。

2、 印花税：房款的0.05% 。

3、 交易费：3元/平方米 。

4、 测绘费：1.36 元/平方米 。

5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。房产证办理卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/平方米 。2、 印花税：房款的0.05% 。3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 。4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。

到此，以上就是小编对于办房产证交哪些税的问题就介绍到这了，希望介绍关于办房产证交哪些税的4点解答对大家有用。