别人房产证可以***吗,别人房产证可以***吗怎么贷

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于别人房产证可以贷款吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍别人房产证可以***吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 用别人的房产证,去贷款有什么风险？
2. 如果本人不在别人拿着房产证可以贷款吗？
3. 用别人的营业执照自己房产做抵押能贷款吗？
4. 别人拿了我家户口簿和房产证能贷款嘛？

用别人的房产证,去***有什么风险？

根据相关规定，抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请***的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。并且，作为抵押的房产必须满足以下四个条件：

1、房屋房龄≤15年;

2、无债务***;

3、产权明晰，有房产证和土地使用证;

4、房屋所在地在本地。同时您作为***主借人，如果出现逾期或坏账等情况，您的个人信用录用会被记入逾期，会对以后的***申请产生影响

如果本人不在别人拿着房产证可以***吗？

不能***。　　产权人未提供书面委托，或出具同意将所属房产用于给第三方进行抵押贷款的说明材料，另一方无法用非本人房产证办理抵押***。　　房产证简介：房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚***房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

用别人的营业执照自己房产做抵押能***吗？

用别人的营业执照自己房产做抵押是可以***的。客户可以用房产证作为抵押，让担保公司为客户向银行***。其依据是：

《中华人民共和国担保法》：是担保业务的开展的根本法律依据，立法目的是为了保护债权人的利益。

《中华人民共和国合同法》：担保公司与债务、债权人签到合同及担保合同、协议的根本依据。

《中小企业促进法》：提出了推动和组织建立中小企业信用担保体系等要求。

　　个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方（担保公司或资质好的个人）为其做信用担保。担保公司会根据银行的要求，让借款人出具相关的资质证明进行审核，之后将审核好的资料交到银行，银行复核后放款，担保公司收取相应的服务费用。

只要产权人同意，银行同意，可以办理抵押***手续。

法律依据《中华人民共和国担保法》

第三十四条

下列财产可以抵押：

（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；

（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；

（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；

（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；

（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；

（六）依法可以抵押的其他财产。

别人拿了我家户口簿和房产证能***嘛？

不能的。一般情况下，***要亲自办理（有委托书另当别论），另外，广州办理房屋按揭***的需要提供 身份证，户口本，税单或者社保，银行流水账，收入证明，婚姻证明，户口所在地房屋证明等资料。

到此，以上就是小编对于别人房产证可以***吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于别人房产证可以***吗的4点解答对大家有用。