买房只有房产证吗,买房只有房产证吗?还有其他证吗?

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房只有房产证吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍买房只有房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 全款买房是不是只有不动产证？
2. 只有全款才有房产证吗？
3. 没有户口本只有身份证可以办房产证吗？

全款买房是不是只有不动产证？

从2017年开始，买房，无论是全款买房，还是按揭买房最后拿到手的不是房产证，而是不动产证。 不产证的最后一页有房屋的土地规划图类似于我们最早以前的土地证。两证合一了，总称为不动产证。因为2017年以前，购买房子最后到手的一本是房产证，另外一本是土地证。

现在过完户就是不动产权证。在2017年的十月之前，是两个证，一个是房产证，一个是土地证，从2017年以后，国家把两个证合在一起，房产证和土地证合在一起，变成了不动产权证，一直到现在都是不动产权证，不动产权证可以写多个人的名字，两个以上一直到几个都可以。

只有全款才有房产证吗？

在购房过程中，按揭贷款和全款都可以拥有房产证。拿到房产证的前提是要确保买房款已经全额支付，并交清了房屋的所有费用，包括印花税等税费。

对于按揭***的情况，则需要等到***全部还清才有资格获得房产证，因为房产证是房屋所有权的证明，只有全部还清房款，房屋所有权才能真正归属于购房人，从而获得房产证。

因此，无论是全款还是按揭***，只要房款支付清楚，就可以拥有自己的房产证。

不是

不是必须全款买房才有房产证。全款有房产证，***也是有房产证的，***买房，银行已经帮购房者全部付清了，只需要购房者按时还贷就行，银行会拿他项权证做抵押，购房者自己持有房产证，房屋他项权证实际上是指在他项权利登记之后，由当地的房管部门核发和抵押人所持有的一种权利证书。其实房产他项权指的是除产权人和共有权人之外的其他团体或者是个人对该房产涉及的权利，一般是指抵押的权利，他项权证由他项权人所持有。

并非只有全款才有房产证。购买房产有两种方式：一种是全款购买，一次性付清，此时买家拥有完全所有权，并拥有房产证；另一种是按揭***购买，按月供款，直到还清后才拥有完全所有权。

此时，银行会代为管理房产证，直到***偿清后再将房产证交给买家。因此，按揭购买的房产也是可以有房产证的。但需要注意的是，在***期中，银行有权根据你的还款情况冻结和收回房产证，因此一定要按时还贷。

1 不是的。
2 购买房产可以选择按揭***的方式，无需一次性付清全部房款，这种情况下仍然可以拥有房产证。
3 此外，如果是购买公寓等集中式住宅项目，也可以使用公积金***进行购房，同样也可以拥有房产证。
总的来说，无论是全款还是按揭***购买房产，只要符合相关规定，都有资格获得房产证。

买房付完全款后就可以领到房产证和土地使用证。买房有的是全款购房，有的是***购房、贷期有10年20年30年不等，如全款购房就可以领证，***购房的到期后也可以领证。

没有户口本只有身份证可以办房产证吗？

　　只有***是不可以办房产证，办理房产证的具体手续如下： 　　1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。 　　2.商品房销售统一发票原件。 　　3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 　　（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。） 　　4.完税凭证（契税缴款书） 　　5.所需材料 　　（1）购房人已婚 　　①双方***复印件（原则上需校验原件） 　　②婚姻证明复印件（带原件校验） 　　③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章 　　（2）购房人单身（必须本人到场，不可代办） 　　①***复印件（带原件校验） 　　②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验） 　　③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理

到此，以上就是小编对于买房只有房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房只有房产证吗的3点解答对大家有用。