房产证 名字 ***人,房产证名字***人在前面吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证 名字 贷款人的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证 名字 贷款人的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证写谁的名字就谁还贷吗？
2. 房产证上谁的名字在前谁就必须是主贷款人吗？
3. 房产证的名字和贷款人的名字不一样可以吗？
4. 共同借款人房本上如何加名？

房产证写谁的名字就谁还贷吗？

不是的，现在我国按揭***购房的还款人主要有两类：

一、购房人就是还贷人。

这种情况是，购房人本人符合***的各项条件，可以用自己的名字购房并***，房产证上面的名字，就是购房者本人的名字，也是***人的名字。

二、购房人不是还贷人。

这种情况是，购房人本人不符合***的各项条件，包括购房人是未成年人，或者是购房人虽已成年，但是经济收入等各项指标不符合银行***的要求，这时候，可以有***还款人，购房人的父母或者是其他人，

只要符合银行的***条件，并且愿意作为购房人的还贷人时，银行也是会批准这样的***购房的。这个时候，房产证上面的名字，就不是还贷人的名字，而是购房人的名字。

扩展资料：

购房贷款申请资料：

1、借款人的有效身份证、户口簿。

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）。

房产证上谁的名字在前谁就必须是主***人吗？

你好，***中的房子不能直接去掉其中一个人的名字，若想去掉一个人的名字，则应先结清银行***，然后去房管局办理修改名字才可。

　　***没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于你们。你们无权变更住房产权所有人姓名。

　　需还清***，拿到房产证解压，注销他项权证，才可以办理去掉房产证一方姓名手续。如果是夫妻，不用缴纳税费，如果不是夫妻，需把这一方名下房产份额以买卖或是赠与过户给另一方，才可以办理。需要交纳相关税费。

希望能对你有所帮助。

房产证的名字和***人的名字不一样可以吗？

房产证的名字可以和***人的名字不一致。房产证上的名字是说明这个房屋的产权归属，***合同中的***人是房屋***的主要还款人，这两个名字可以不是一个人。

比如，有的父母给孩子买房子，可以写孩子的名字，不论这个孩子是否成年，是否有还款能力，都无怕谓，因为父母是***的还款人，只要父母的还贷能力通过银行的审核就可以的。

共同借款人房本上如何加名？

共同借款人，房本上可以添加名字，也可以标注百分比。

一个人需要买房，没有足额的资金，需要***，这样可以由两个人共同***，房本上可以注册两个人的名字。

如果两个人出资不一样，可以由两个人分别不同的资金，按照出资比例，在房本上标注每个人的百分比。

到此，以上就是小编对于房产证 名字 ***人的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证 名字 ***人的4点解答对大家有用。