国有土地使用证 房产证,国有土地使用证房产证和土地证丢失怎么补

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于国有土地使用证 房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍国有土地使用证 房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 国有房产证和不动产证之间的区别？
2. 国有土地使用证和房产证的不同有什么区别？
3. 房产证国有建设使用权什么意思？
4. 国有证和房产证的区别？
5. 房产证上的权属性质是国有建设用地使用权是什么意思？

国有房产证和不动产证之间的区别？

房产证和不动产证的区别如下：

1、证件名称不同：房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》；不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》，不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。

2、监制机关不同：房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，***院机构改革前，为中华人民共和国建设部；而不动产权证书，监制单位是中华人民共和国国土***部。

3、权证编号不同：房产证包括两个编号，分别是建房注册号和房屋所有权证号；不动产权证书也包括两个编号，分别是证书编号和不动产权编号。

4、正文标注不同：房产证字正文标注房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况等。其中，房屋状况还需详细注明房产的总层数、建筑面积、套内建筑面积等等。不动产权证书在正文需标注权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、使用期限和权利其他状况。

国有土地使用证和房产证的不同有什么区别？

房产证与不动产证区别：　　不动产统一登记是将原来分散在土地、房屋、草原、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门，核发统一的不动产权证书。　　房产证与不动产证的区别：原本，购房者买房后办理产权证，需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，也就是说，两证变成一证。　　《不动产登记暂行条例》从2015年3月1日起施行，今后，包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记。“房产证”将逐渐换发成“不动产证”，如果全国全面实行不动产统一登记，将对楼市进行全面摸底。　　其实除了《房产证》，还有《国有土地使用证》、《房地产权证》、《他项权证》、《林权证》、《海域使用证》等证书以后都不再颁发，将统一颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》；

房产证国有建设使用权什么意思？

国有建设用地使用权是指通过缴纳土地出让金获得该土地建设房屋的权力,其建设用地的所有权依旧是国家的,使用者只有一定年限的使用权,而且要在规定时间内对土地进行规划建设,否则会被收回。

使用者缴纳土地出让金后,就可以等级为该建设用地的使用权力人,其他单位或个人都不能对其侵占或使用。

大部分国有土地使用权是针对住宅用地的,其土地出让使用年限规定为70年。

国有证和房产证的区别？

答：两者登记部门不同：国有证的全称是国有土地使用证，它是在国土局核办的，而房产证是房屋所有权证，是在房屋管理中心核办的。

两者权利作用不同：国有证是作用在房屋所在土地上的，代表拥有该土地的使用权，其权限是时间限制的，一般为40年、50年、70年。而房产证是作用与房屋本身的，代表拥有该房屋的所有权利，而且期限是永久的。

房产证上的权属性质是国有建设用地使用权是什么意思？

国有建设用地使用权的意思是：

即不能上市,不能分割,具有限制产权。未经批准不得擅自转让、出租。需转让、出租的，使用权人应当持资料向市、县国土***行政主管部门提出申请，报有批准权的人民***批准。

从本地来看,开发商取得开发用地用于建造房屋的多为50年,减去从开发到出售用去的年限,到过户给你时,土地使用权一般不满50年。

根据《中华人民共和国土地管理法》第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照***院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。

自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民***，都专项用于耕地开发。

到此，以上就是小编对于国有土地使用证 房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于国有土地使用证 房产证的5点解答对大家有用。