房产证名字与***人,房产证名字与***人不一致

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证名字与贷款人的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证名字与贷款人的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证名字和贷款人的名字必须一致吗？
2. 房产证的名字和贷款人的名字不一样可以吗？
3. 房产证写谁的名字就谁还贷吗？
4. 房产证只写女方名字，贷款人可以用男方名义吗？

房产证名字和***人的名字必须一致吗？

房产证的名字可以和***人的名字不一致。房产证上的名字是说明这个房屋的产权归属，***合同中的***人是房屋***的主要还款人，这两个名字可以不是一个人。

比如，有的父母给孩子买房子，可以写孩子的名字，不论这个孩子是否成年，是否有还款能力，都无怕谓，因为父母是***的还款人，只要父母的还贷能力通过银行的审核就可以的。

房产证的名字和***人的名字不一样可以吗？

房产证的名字可以和***人的名字不一致。房产证上的名字是说明这个房屋的产权归属，***合同中的***人是房屋***的主要还款人，这两个名字可以不是一个人。

比如，有的父母给孩子买房子，可以写孩子的名字，不论这个孩子是否成年，是否有还款能力，都无怕谓，因为父母是***的还款人，只要父母的还贷能力通过银行的审核就可以的。

房产证写谁的名字就谁还贷吗？

不是的，现在我国按揭***购房的还款人主要有两类：

一、购房人就是还贷人。

这种情况是，购房人本人符合***的各项条件，可以用自己的名字购房并***，房产证上面的名字，就是购房者本人的名字，也是***人的名字。

二、购房人不是还贷人。

这种情况是，购房人本人不符合***的各项条件，包括购房人是未成年人，或者是购房人虽已成年，但是经济收入等各项指标不符合银行***的要求，这时候，可以有***还款人，购房人的父母或者是其他人，

只要符合银行的***条件，并且愿意作为购房人的还贷人时，银行也是会批准这样的***购房的。这个时候，房产证上面的名字，就不是还贷人的名字，而是购房人的名字。

扩展资料：

购房贷款申请资料：

1、借款人的有效身份证、户口簿。

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）。

房产证只写女方名字，***人可以用男方名义吗？

第一种情况，全款买房若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付，而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名，那么房产证便可以署上女方的名字。因为全款买房之后，男方可享有对该房产的支配权，是否署女方姓名可凭自己决定。第二种情况，按揭买房若男方在婚前买房的付款方式使用的是按揭***，那么无论男方的个人意愿如何，房产证上都不可以署上女方的姓名。如果男方执意将女方姓名写到房产证上，那就只能选择提前还清***，然后办理房产证姓名变更。男方婚前买房写女方姓名要注意；男方自己在婚前购买了一套房子，若想将女方的姓名写在房产证上的话，还需注意以下几个问题。1、 确认双方有购房资格买房需要符合一定的条件，不同的城市对购房者的要求不同。比如，上海要求购房者连续缴纳五年社保才可购房，深圳则要求购房者连续缴纳三年社保才可购房。所以，就算男方想要将女方的名字写入房产证中，前提也必须是女方拥有购房资格才行。2、 做好婚前财产公证以后的事情谁都说不好，也许前一天还恩爱，第二天就闹起了离婚，所以即使是一方出钱买房，但也写上了另一方的名字，婚前财产公证的环节还是不能省略的，这样才能减少***的产生。参考资料

到此，以上就是小编对于房产证名字与***人的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证名字与***人的4点解答对大家有用。