南京房产证加名字,南京房产证加名字需要哪些手续和费用

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南京房产证加名字的问题，于是小编就整理了4个相关介绍南京房产证加名字的解答，让我们一起看看吧。

1. 南京房产证上加名字费用有哪些它一般有哪些流程？
2. 南京房产证加名字费用要多少钱？
3. 南京房产证可以加上孙子的名字吗？
4. 南京房产证没老婆名字户口可以迁来吗？

南京房产证上加名字费用有哪些它一般有哪些流程？

除在婚夫妻一方房产加另一方名字不用收费外，其它更名、加名、去名手续都如过户一样。

二手房过户税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

南京房产证加名字费用要多少钱？

第一种情况：有房无贷

所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

第二种情况：有房有贷

所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如***是组合形式的(公积金+商业***)，还需另外支付200元。

第三种情况：还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。

南京房产证可以加上孙子的名字吗？

可以的。

在爷爷的房产证上加上孙子的名字可以通过赠与和继承的方式来实现法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

南京房产证没老婆名字户口可以迁来吗？

南京房产证没有老婆名字是可以把老婆户口迁来的，你带上户口本：身份证房产证，再带上你和老婆的结婚证，到辖区派出所申请迁入，正式的夫妻关系只要房主同意，就可以名正言顺的开到接收证明，然后带着南京接收地派出所证明，就可以到老婆的户口所在地迁出户口，入在你的户口一起，不需要每个人的户口都必须有南京的房产证。

到此，以上就是小编对于南京房产证加名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于南京房产证加名字的4点解答对大家有用。