没有房产证的房子离婚,没有房产证的房子离婚怎么判

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于没有房产证的房子离婚的问题，于是小编就整理了5个相关介绍没有房产证的房子离婚的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021离婚按揭房产无房产证如何分割？
2. 婚内购房还没拿到房产证，离婚的话怎么办理？
3. 婚前买的房子没有办房产证，现在离婚了，该怎么办房产证？
4. 没有房产证的房子，只有买房合同，夫妻离婚需要办理过户吗？
5. 夫妻没有其他共同财产和债务，只有二套没有房产证的集资房，离婚该怎样分割？

2021离婚按揭房产无房产证如何分割？

2021离婚按揭房产无房产证，分割时，首先要由双方协商房屋归属，然后确定房子双方还贷部分个增值部分为夫妻共同财产，谁要房子，就给另一方房屋共同财产部分的一半给对方，未还贷款有拥有房屋的一方负责偿还。

如果协商不成，可以通过诉讼解决。

你们两个既然已经离婚了，那么按揭房因为按揭还没有到期，是没有房产证的，也是无法进行分割的。

我们可以在离婚协议签订过程中，来界定你们两个人所应该承担的按揭份额以及房产证到期两个人所获得的房产比例。

这份协议可以通过法律的形式也可以通过公正的协议，来主张你们两个人的权益。

婚内购房还没拿到房产证，离婚的话怎么办理？

不好办，协议离婚不是你签了字就行了，这不叫离婚，得到民政局办离婚手续才行，只不是问及财产分割时那里填协议离婚。

否则在法律上还是夫妻，我的一个同学和你一样干，结果他找第二任妻子要结婚时，前妻打官司，理由是重婚罪，最后是法院打官司离婚。如果没有在民政局备案，那房产证可能就得两个人的手印。所以先***离婚，再办房产证吧。

最好你找一个律师咨询一下，价格我们这小地方是20－50元一次。一次基本搞定。

婚前买的房子没有办房产证，现在离婚了，该怎么办房产证？

房产证上若名字为买房的一方，即为其个人财产。理由：

1、婚姻法司法解释三第10条的规定，可以作为参照的依据：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行***，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民***可以判决该不动产归产权登记一方……”

2、该规定体现了这样的精神：法律将维护这类婚前买房付了首付的一方的房屋产权。而你所说的情况比这更甚一等（婚前一方全资购买），那么离婚时的处理结果就十分明确了：该房屋将被判决归房产证登记一方。

您提到这个问题的焦点不在离不离婚。而是能不能***的问题。自然是买的房产，没***说明产权手续不完善。首先，要看房产来源，占用土地是集体还是国有。是否规划、建设、施工、验收手续齐全。

先到不动产登记部门咨询一下。如果具备条件，看批准文件先确权，再走过户程序。

婚前房产，没办房证，如属全款财房仍应属于婚前财产。但是，如果另一方要求分割一部分房产，应提供全款购房合同、付款发票，到***确认系婚前财产，另一方就没法分割房产了。如果系按揭，婚后双方共同偿还按揭***，离婚时应该考虑给另一方一定的房产补偿。

没有房产证的房子，只有买房合同，夫妻离婚需要办理过户吗？

没有房产证的房子无法办理过户。原因如下：

1、房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证；

2、前我国***取的是产权登记制度，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋禁止上市交易的；

3、无房产证的房子在房管局是没有备案的，也就不存在过户的事情。

对于可以办理出房产证，但暂时还未办理出房产证的房子过户的话有以下两种情况：

夫妻没有其他共同财产和债务，只有二套没有房产证的集资房，离婚该怎样分割？

如果是协议离婚，无论有无小孩，都以一人分得一套集资住房为宜。

如果诉讼离婚，***支持离婚，***同时会支持一人‘’占有使用‘’一套集资房的离婚财产分割模式。

如果集资房的所有权最终归离婚一方的单位所有（即该房屋以后也只有使用权），则宜由一方享有两套房的使用权，再由拥有房屋使用权的一方补偿‘’已缴付集资款‘’的一半给对方。

到此，以上就是小编对于没有房产证的房子离婚的问题就介绍到这了，希望介绍关于没有房产证的房子离婚的5点解答对大家有用。