上海房产宽松政策解读最新_上海房产新政策2021

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本文目录一览：

• 1、一篇文章讲的明明白白!上海买房政策大全(2023年最新版)
• 2、最新房产政策解读(主要城市的)想买房的你不得不看

一篇文章讲的明明白白!上海买房政策大全(2023年最新版)

限购政策调整：2022年，针对外地户口家庭的限购政策有所收紧，例如，与父母共有的房产计入套数，社保缴纳要求严格等。详情请参考《一文看懂上海买房限购政策》。 贷款政策：自2021年起，二手房******用“三价就低”原则，区分普通和非普通住房。更多***信息请查阅《2023年上海买房贷款攻略》。

买房、签约时应注意：尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。

买房一定要注意这几个细节： 千万不要买正北向，认准南向、东南向。 一定要有停车场，车位比越高越好。 千万不能买靠近高速路、高架桥旁的房子。 ***前，千万别刷大额信用卡，不要办理消费贷、经营贷。

价格上，新房价格要比二手房贵；户型上，新房户型设计更合理；学区上，新房学区学位不确定；入住时间上，新房多为期房，交房晚。

最新房产政策解读(主要城市的)想买房的你不得不看

在购房资格和套数方面，天津已实现“无条件买房”、“无限制买房”。预计市区限购政策也将逐步放开。***政策方面，天津的首付比例降低至首套2成、二套3成，***年限从25年延长至30年，房贷利率也有所下调，首套利率为8%，二套利率为4%。

武汉落户政策多样化，包括学历、积分和购房等多种方式。2023年12月的新调整放宽了购房落户条件，夫妻投靠和远城区平迁至主城区的限制逐渐消减，城市融入更加便捷。税费政策透明化 无论是新房还是二手房，税费政策保持一致，首付和***标准清晰。

非六区：本地人和外地人都将享受更为宽松的购房政策，本地改善性购房不再受限，市场活力增强。 ***政策调整 首付比例降至20%，***年限延长至30年，利率根据LPR调整，认房不认贷的政策进一步放宽，市区与非市区***限制互不适用。

中山买房政策最新解读 中山市购房政策主要亮点在于不限购，对社保无要求，外地人在中山购房没有任何限制。无论是新房还是二手房，都不存在限购政策。此外，首套房银行按揭***利率统一为35%，即便是购买第二套房产，***利率亦保持在这一水平，政策的优惠力度较大。

自2021年5月1日起，将新推行的房地产市场监管政策，主要有以下几个方面： 将加大住房租赁市场发展力度，进一步定向调控房租水平，加强住房租赁市场监管。这一政策针对的是租房购房双方，租房方可以在租房价格上拿到更多的优惠，购房方则可以有更大的选择范围。

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