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房产证、所有人的身份证件、接收人的身份证件、赠与人如果已婚需要提交结婚证并且夫妻双方都要到场,到公证处做赠与公证,并按公证处规定缴税,大概3%的税率。如果超过五年并且是唯一房产,建议走买卖方式,只有1.5%的税。
(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
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