不动产权 房产证的区别,不动产权证 房产证 区别

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于不动产权 房产证的区别的问题，于是小编就整理了3个相关介绍不动产权 房产证的区别的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证和不动产证有什么区别？
2. 老房产证和新不动产房产证有啥区别？
3. 不动产权证和大红本不是一回事？

房产证和不动产证有什么区别？

1.它们发证的机关是不相同的。不动产权证的发证机关为不动产登记机构由县级以上人民***依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。房产证的发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民***。

2.权证编号不同一般来说，旧的房产证包括两个编号，分别是建房注册和房屋所有权证号。而新的不动产权证书则包括证书编号和不动产权编号，当然了，不动产权证也是有两个编号的。在此处插入一个小知识普及：每个不动产单元都具有唯一代码。即相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该宗不动产信息。

3.标注产权信息不同房产证证书里需要写明房屋的持有人、共有情况、登记时间、房屋性质、房屋状况、规划用途、土地状况和房屋地点。其中房屋状况包括房屋的面积、房屋层数等等。土地状况包括房屋土地的取得方式和使用年限，信息非常的多而且繁杂。而新的不动产权登记证只需要标明权利人、位置、单元号、用途、权利性质和类型以及使用期限利其它状况等，想比较而言简单了不少，但是持有者的权利还是一样的。还有一点不同之处是房产证需要各地人民***的公章，而不动产登记证书需要的是登记单位的公章。房产证是以人民***为主要承担对象的，而不动产登记证变为了登记机构，不在由人民***承担相关事项，所以现在的不动产直接盖上登记机构的章就可以了。

4.颁证词不同旧的房产证颁证词：根据《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》，为保护房屋所有权人的合法权益，对所有权人申请登记的本证所列房产，经审核属实，特发此证。新的不动产权证颁证词：根据《中华人民共和国物权法》等法律法规，为保护不动产权利人合法权益，对不动产权利人申请登记的本证所列不动产权利，经审查核实，准予登记，颁发此证。

老房产证和新不动产房产证有啥区别？

新不动产房产证与老房产证有5个区别

　　1.名称不同。原来是土地证、房产证、林权证、海域使用权证等多个证件，现在统一为《不动产权证书》、《不动产登记证明》。

　　2.印章不同。原为人民***公章或相关部门公章，现为统一为登记机构公章。

　　3.增加二维码。群众扫描二维码即可获取不动产权证编号、不动产单元号码等相关信息，实现不动产信息快速查询。

　　4.增加不动产单元号。不动产权证书的一项重要变化就是增加了不动产单元号，能确定每个不动产在全国范围的少有性。和每个公民身份证号是一个道理，每个不动产也有自己的“***号”。

　　5.附图更全面。原房产证和土地证主要记载房屋或土地的登记内容，不动产权证书记载内容除了房屋、土地外，还包括林权、海域以及下一步将纳入的农地。因此在附图方面，原房产证和土地证只有房或地的附图。而不动产权证书则会逐步将宗地、宗海以及其上的建筑物、构筑物全部标注出来。

不动产权证和大红本不是一回事？

动产权证和房产证的区别

1、外观不同，虽然两者都是大红本，但是两者名称是不同的，而且不动产权证上添加了防辐射的标签，而房产证是没有的。

2、***不同，房产证中的内容包括房间的最新产权人、房间所在的地方、房间的性质以及登记的时间等等，而不动产权证件除了以上***之外，还添加了镭射区和用的时间。

3、版本不同，原本的房产证就只有一个版本，而新的不动产权证会有多个版本，一个是单一版本，仅登记产权人的一个不动产。另一个是集成版，***包括产权人在这个区域内的最新不动产。

4、办理证件费用不同，补办房产证的费用需要根据新房的面积大小以及占用土地的大小来计算，期间需要缴费两次测绘费和工本费。而不动产权证只需要缴费一次费用即可。

到此，以上就是小编对于不动产权 房产证的区别的问题就介绍到这了，希望介绍关于不动产权 房产证的区别的3点解答对大家有用。