房产证***年限,房产证***年限几年

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证贷款年限的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证***年限的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证抵押贷款年限三年，每年需要过桥怎么回事？
2. 为什么各银行以商业用房做抵押的房产抵押贷款授信期限长只有5年？不能改为20年吗？
3. 邮政银行房产贷款5年期限？
4. 商住房是不是只能贷款10年的期限？
5. 洛阳经适房贷款手续、年限及首付比例，知道的说一下？

房产证抵押贷款年限三年，每年需要过桥怎么回事？

银行是需要你公司每年年底的时候把资金还回来才能再贷给你，但你的钱已经投入运营了，一时半会调不回来，这时候就需要笔资金帮你垫下，银行就可以把资金再批给你了，你把银行批下来的钱还给帮你垫资的人就可以了。

为什么各银行以商业用房做抵押的房产抵押***授信期限长只有5年？不能改为20年吗？

一般信用消费***是5年，商业地产***年限都是10年，之所以没有长年限，主要考虑的是商业地产的经营风险以及自己的变现能力。打个比方，你买一套商铺，如果经营不善，运营管理不力，一旦空置，就分文没有；如果，你买一套住宅，即使你还不上***，银行拍卖变现能力强，还相对容易。

作为一个财经工作者，我来与题主探讨一个这个问题。

银行用商业用房做抵押的房产抵押***授信期限只有五年，主要是银行考虑防范信贷风险的需要，因为商业用房与住房是有很大差距的。一些商业用用房比如商铺或门面一旦经济不景气导致难以租出去，商业用房的价值就会下降，而如***款人一旦偿还***成了问题，银行拿到商业用房也很难变现，所以银行一般不愿商业用房抵押***的期限过长。

因为时间越长，商业用房的各种不确定性因素，风险也会不断聚积增大，最终有可能导致银行***损失。所以商业银行不是傻子，他们是很精明的，通常不愿商业用房抵押***期限过长。

这个需要看各银行的政策了，现在房产抵押***是有银行可以做到20-30年的，具体的可以咨询当地的担保公司，他们会根据你的情况进行银行匹配，就算30年达不到，20年一般是没有问题的

邮政银行房产***5年期限？

授信额度有效期最长可以达到5年，单笔***期限最长可达5年。

中国邮政储蓄银行抵押***，是指该行向自然人发放的，用于购置住房的人民币***。此***的品种分为个人二手住房贷款和个人一手住房***。

该***的适用对象须为符合以下条件的自然人：

1. 18-60周岁，具备完全民事行为能力；

2. 具有稳定的职业与收入，信用记录良好。

此***的单笔金额最高为2000万元，详情请垂询当地分支机构；***成数最高为抵押品估价的80%。 ***期限最长30年，且***期限与借款人年龄之和不能超过65年，但优质客户可延长至70年。

商住房是不是只能***10年的期限？

（新） 借款人购买住房的，***期限最长不超过30年;借款人购买商业用房和“商住两用房”的，***期限最长不超过10年; 借款人年龄加***年限最长不超过70年（民生银行）（旧）依据国家法定退休年龄，女的最长可以贷到55岁，男的最长可以贷到60岁。 据了解，目前无论是普通商业***还是住房公积金***，年限都相应有所延长。住房公积金***年限延长5年，男性可以贷到65周岁，女性可***到60周岁；一些普通的银行商业***，男性可以***到70周岁，女性可以***到65周岁。

洛阳经适房***手续、年限及首付比例，知道的说一下？

1.一手房按揭***申请条件（1）具有合法有效的身份证明(居民***、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;（2）具有良好的信用记录和还款意愿;（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还***本息的能力;（4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;（5）具有支付所购房屋首期购房款能力;（6）在银行开立个人结算账户;（7）有***人认可的有效担保;

2.一手房按揭***申请材料（1）身份证件;（2）婚姻状况证明;（3）还款能力证明，收入证明;（4）已支付购房首付款的证明文件;（5）与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;（6）有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的***件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;（7）银行要求提供的其他资料。

3.一手房按揭***额度问题一般一手房***的最高***额度是房产价值的8成，需要申请者有稳定的收入来源和良好的工作，能保证自?***年限问题***年限问题 房贷的最高***期限最长为30年，申请者年龄和***期限之和不超过70年。如果需要***，推荐你去易贷中国，是一家正规的***中介机构，三分钟就能完成在线***申请，不成功不收取任何费用的。一手房按揭***——是指loanchina联合合作银行向借款人发放的，用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)并以该住房作为抵押物,以后逐月偿还的***。***申请额度：20万-200万元

到此，以上就是小编对于房产证***年限的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证***年限的5点解答对大家有用。