长沙房产最新契税减半征收政策,长沙房产最新契税减半征收政策文件

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于长沙房产最新契税减半征收政策的问题，于是小编就整理了4个相关介绍长沙房产最新契税减半征收政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 长沙二套房契税优惠政策将取消，恢复按4%的税率征收，你怎么看？
2. 湖南省三部门下发通知：长沙全市范围停止二套房契税优惠政策，4月22日起按4%税率收取，你怎么看？
3. 长沙契税退税标准？
4. 长沙满五唯一的房子税费多少？

长沙二套房契税优惠政策将取消，恢复按4%的税率征收，你怎么看？

谢邀！

长沙此次调整商品房契税优惠政策，对购买第二套商品房不在给与优惠，按照4%的税点进行征收！

这首先说明，在响应国家房住不炒政策方面，长沙市***是积极的，对于房地产的调控力度不减！

其次，从去年6.25限购政策执行以来，长沙的楼市一度陷入冷冻，经过大半年的冷却期，楼市行情也渐渐回弹，为防止楼市过热，此时停止二套房的税收优惠，也可以说是对楼市的一种警告。

这同时可以适当的让有炒房想法的人进一步考虑，毕竟涉及成本的增长！买房者变少，也同时会使开发商对于价格的调整起到一定的抑制作用，可以让市场趋于稳定，有利于刚需客户上车。

湖南省三部门下发通知：长沙全市范围停止二套房契税优惠政策，4月22日起按4%税率收取，你怎么看？

长沙作为省会城市，限购政策确实做的挺严格。

不过此次对改善型的二套房征收4%税率，真的让人有点无法理解。

既然是改善，当然是家里添丁，或者是老人要一起住，三代同堂，这是民生进步的好事，说明大家越来越追求生活品质，人民生活水平的提高。

突然对此类需求人群征收更多的税，难道是不允许改善？

再者，有钱人会在乎多的这1%吗？不会，该买还是买。

所以，到最后还是限制了刚需，增加了刚需的负担而已。

长沙契税退税标准？

新购商品住房契税减免政策：

一、个人购买家庭唯一普通新建商品住房税收优惠政策：

(1)对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税;

(2)对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

二、居民因房屋被征收重新购置新建商品房税收优惠政策：

1、居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋的：

(1)购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征收契税;

(2)购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。

2、居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换：

(1)不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税;

长沙满五唯一的房子税费多少？

1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、 印花税:房款的0.05%

3、 交易费:3元/平方米

4、 测绘费:1.36 元/平方米

5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费:

1、 交易费:3元/平方米

2、 印花税:房款的0.05%

3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)

4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

到此，以上就是小编对于长沙房产最新契税减半征收政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于长沙房产最新契税减半征收政策的4点解答对大家有用。