公房办理房产证,公房办理房产证契税怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公房办理房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍公房办理房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 公房房产证的办理需要哪些手续资料？
2. 单位职工分的房屋怎么办理房产证？
3. 铁路公房怎么办房产证？

公房房产证的办理需要哪些手续资料？

公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。

目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。 办理产权需要的资料如下:单位证明、身份证复印件、户口本、单身证明或结婚证等。

单位职工分的房屋怎么办理房产证？

1.

申请权籍调查。这一步主要是为了确认房屋的空间位置,已经权属来源是否准确、界限是否明晰,是办理不动产权证书的第一步。申请人需要带***的原件及相关的征收材料证明来不动产登记中心,并申请进行不动产权籍调查。通常中心人员会在1个星期内联系您去房产所在位置进行权调,并进行测绘。

2.

开免税证明。一般来说,这个需要到房产所在的地税分局或地税所办理。因为根据不同地区的征收规定不一致,可能有的的地方购买安置房是需要交税的,但是一般都是不需要交税的。一般来说,只需带***以及征收的相关证明材料即可为您开免税证明。

3.

办理不动产权证书即房产证。这个需要到新成立的不动产登记中心进行办理,需提交的资料包括:宗地图、房屋平面图(在不动产权证书的最后一页的图,要把里面内容挡住复印成空白表),申请人的***原件及复印件,完税证明(地税上给的东西)这里主要就是指免税证明,以及征收的相关材料。

4、领取房产证。需要交登记费80元。

看完本文之后，我们就要做好相关的了解，这样才能知道具体是如何办理安置房房产证的。这也是比较重要的一点，我们需要根据相关的规定进行办理，才能获得单位安置房的房产证。

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1.企业持应提交的证件,向房管所提出申领房产证的申请;

2.初审:***员对申请和提交的资料进行初审,符合条件的马上受理并开具收件回执,约定现场查丈时间;

3.查丈:***员在预定的时间内到现场实地查丈,确定房屋的位置、结构、面积,绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界;

4.审批:依据申请资料和查丈结果,对符合政策规定的给予审批,确定房屋产权。

铁路公房怎么办房产证？

铁路的公房有两种渠道办房产证。

第一委托房产中介本人给提供一切手续 委托房产中介给办理不动产证事宜，需要花500元左右。为啥不去？

就是第二种渠道，就是本人拿上房产手续到市房改办办理房改事宜然后房产中介雇佣评估公司给评估自己的房子出具图纸。

这样就可以到铁路地段大同不动产中心派出机构办理 费用也花不了几个钱，就是有一些土地出让金。

１．先要准备好有关的资料：交付使用的证明还有派出所地名办文件。　如果实际面积跟契约面积不相符的，工作人员会开个单子给你然后工作人员会签名，之后到财务部门领取正式的以及契税的联系单。　

２．交纳契税：　复印买卖契约有关的页面、契税的联系单、正式的复印、分户图的复印件还有产权人***的复印件。　

３．交纳维修基金：契税的的复印件、买卖契约中有关的页面的复印件、产权人***的复印件、购房的复印件还有分户图的复印件　。　

４．办理房产证：到房管局，带上买卖契约的副本原件、契税的蓝联、产权人的***复印件、购房原件的第二联、维修基金的紫联、交付使用的证明、分户图原件等等，然后填写书面申请资料。　

５．七天之后领取房产证。

到此，以上就是小编对于公房办理房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于公房办理房产证的3点解答对大家有用。