曼谷房产政策最新消息,曼谷房产政策最新消息新闻

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于曼谷房产政策最新消息的问题，于是小编就整理了4个相关介绍曼谷房产政策最新消息的解答，让我们一起看看吧。

1. 在泰国买房需要满足哪些条件？
2. 泰国买房有什么要求？
3. 泰国买房要什么条件？
4. 在泰国买房有什么硬性政策要求吗？

在泰国买房需要满足哪些条件？

泰国买房没有具体条件要求，购买的房子可像泰国人一样拥有永久产权和权益;可以在泰国购买土地和别墅，但要通过注册泰国公司的形式才能拥有永久产权，审批手续只需7天即可完成，并且费用低廉。泰国没有“房产税”，所以持有成本很低。房的税费大概是房价的1.5%，过户费是房价的2%;另外还有0.5%的印花税。

买房需要这些条件：

1、 外国人不能购买泰国土地，就是说外国人不能购买永久产权的房屋，其中以别墅为主。

2、 外国人在泰国购买公寓不限购，并且是永久产权，不过整栋公寓大楼产权的51%在泰国公民手中，外国人最多只能购买49%的公寓。

3、外国人想要在泰国购买永久产权的别墅或者土地，需要在泰国本地注册公司。在泰国注册公司只需要7天，而且费用便宜。

4、外国人在泰国买房子可以贷款，首付是根据房价或者价值核算的，一般首付比例是30%，不过利率会比较高，在5%左右。

5、外籍人士也可以在泰国购***或土地，并拥有永久产权，但要通过注册泰国公司的形式。在泰国注册公司仅需7天，费用低廉，一般不需要你去实际经营，每年仅需支付一点低廉的公司报帐费用。

6、外国人在泰国买房可***，首付根据房价或估值核算，一般是30%。但利率较高，在5%左右。

泰国买房有什么要求？

 在泰国买房的时候是需要相关的流程的，首先要做的就是相关的购房申请，填写相关的资料，这些是要提交到泰国分行进行相关审核，时间也就是差不多二十四小时。首付只要百分之二十左右，剩下的可以用***来进行。

泰国的房产一般情况下卖给外国人都是精装修的公寓，所以你想要自己喜欢的装修风格就不是很容易的。 泰国买房首先要申请购房，向泰国分行提交相关的资料，审核通过后交首付百分之二十左右，满足这些条件就可以购买到房子。 

泰国买房要什么条件 

1. 非泰国籍人不能购买泰国土地，即外国人不能购买带地的永久产权建筑，尤以别墅为主。 

2. 外国人想买多少公寓都可以，且是永久产权。 

3. 外籍人士也可以在泰国购***或土地，并拥有永久产权。

 4. 外国人在泰国买房可***，首付根据房价或估值核算，一般是30%。 但利率较高，在5%左右。 

泰国买房要什么条件？

1.

非泰国籍人不能购买泰国土地，即外国人不能购买带地的永久产权建筑，尤以别墅为主。

2.

外国人想买多少公寓都可以，且是永久产权。 唯一的限制就是...

3.

外籍人士也可以在泰国购***或土地，并拥有永久产权，但要通过注册泰

4.

在泰国买房有什么硬性政策要求吗？

买公寓，随便买，没有要求，只是一次性付款，外国人不能***。如果买带土地的别墅，那就必须和泰国人注册公司，你占49%。其它几个人共占51%。当然必须要请泰国当地知名律师，这个费用不能省得。律师会帮你全部做到合法，而且能保证你的利益。

不知道题主所问的硬性政策是指哪些方面呢？

如果是产权方面的话，海外户主不可以购买含有地皮的独立房产。比如 别墅 排屋 和 工业用地等等

但是外国人在泰国可以购买公寓 和 共管式公寓, 公寓的产权一般是永久的，全体公寓业主共同拥有土地的所有权（若开发商没有用地皮做抵押的话）

每一个公寓小区的海外业主数量不能超过全体户数的49%，泰国业主数量必须占有率大于等于51%。若低于这个数值，就算小区的房子没有卖掉，中国人也无法购买。就是我们常常听到的外国人配额不足。

若想在海外购买土地，或者持有房屋，别墅，排屋的产权。一般可以通过两种途径来实现。

第一种就是和泰国本地人合伙开设公司。泰国公司可以合法长期租用房屋或土地，但泰国开设公司 ，泰国股东的持股必须大于等于百分之五十一，也就是说，您需要找到可靠的泰国人作为“虚拟”的合作伙伴，才可以持有房屋的长期租用权。但经常会被一些别有用心的中介公司和泰国“虚拟”股东利用。无缘无故的失去房子的情况也时有发生。

另外一种操作模式是在购买土地和房屋时将产权过户到一个泰国人的名下，然后与屋主签立一个以房屋产权为抵押的借据。并通过法律公正手段双方公正单方面不得赎回房屋产权。也就是说，海外业主虽然没有办法拥有房屋产权但是可以拥有债务权，在法律上，可以以另外一种形式保证房屋产权的存在。

以上就是两种关于泰国房屋产权操作的“合法模式”。供题主参考。

到此，以上就是小编对于曼谷房产政策最新消息的问题就介绍到这了，希望介绍关于曼谷房产政策最新消息的4点解答对大家有用。