无房产证 离婚,无房产证离婚能分到房产吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于无房产证 离婚的问题，于是小编就整理了4个相关介绍无房产证 离婚的解答，让我们一起看看吧。

1. 协议离婚房子归一方，但房产证还没办，以后办证怎么办？
2. 2021离婚按揭房产无房产证如何分割？
3. 房产证没下来协议离婚房产怎么处理？
4. 没有房产证的房子协议离婚不能写到离婚协议里面吗？

协议离婚房子归一方，但房产证还没办，以后***怎么办？

办房产证还需要另一方到场签字，可办理完毕房产证之后，双方在依据离婚协议约定，办理房产过户，重办一方的房产证。

如果对方拒绝，这一方可以******，《婚姻法》司法解释二：第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。第二十一条　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民***不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民***提***讼。

如果你在协议离婚时约定了房屋归你所有，你可以先向房产登记中心申请办理房产证。你需要提供购房合同、付款凭证等相关证明文件，以便顺利***。

如果对方不给你过户，你可以拿着离婚时分割财产的协议或***分割财产的判决书，直接向***申请强制执行。

2021离婚按揭房产无房产证如何分割？

2021离婚按揭房产无房产证，分割时，首先要由双方协商房屋归属，然后确定房子双方还贷部分个增值部分为夫妻共同财产，谁要房子，就给另一方房屋共同财产部分的一半给对方，未还贷款有拥有房屋的一方负责偿还。

如果协商不成，可以通过诉讼解决。

你们两个既然已经离婚了，那么按揭房因为按揭还没有到期，是没有房产证的，也是无法进行分割的。

我们可以在离婚协议签订过程中，来界定你们两个人所应该承担的按揭份额以及房产证到期两个人所获得的房产比例。

这份协议可以通过法律的形式也可以通过公正的协议，来主张你们两个人的权益。

房产证没下来协议离婚房产怎么处理？

首先，对于离婚房产证更名需要解释一下，更名是对未取得房产证时，由于某些原因，需要变更房产产权人的名称。

对于，离婚后房产证变更姓名的，正确的说法应该是离婚后房产过户。因此，离婚房产证更名，实际上就是离婚房产过户的问题。一般没有房产证是不能办理过户的。离婚后房产证更名需要的材料有以下几种：

(1)、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时)

;(2)、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时)

;(3)、离婚证及复印件;(4)、房产证（如有共有证的，包括共有证）

;(5)、身份证明及复印件。局外人也不能多说什么，希望上面的内容对你有所帮助，祝你今后一切顺利。

没有房产证的房子协议离婚不能写到离婚协议里面吗？

如果是自己签订的离婚协议当然可以写入。

如果是民政局提供的模板，有部分地区的确会审查，存在不让写入的情况。

当然，要看你房产的性质是什么，是没有拿到产证还是拿不到产证了。

一般，即使写入了，如有一方不履行，***无法对没有产证的房屋做出分割处理，最好的情况也只是从使用上进行裁判，大部分都是不予处理。

民法典新出了居住权的概念，你们可以尝试在离婚协议中，把这项作为保底写进去试试。

我是晓天，关注于提供上海地区的家事法律服务。

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到此，以上就是小编对于无房产证 离婚的问题就介绍到这了，希望介绍关于无房产证 离婚的4点解答对大家有用。