办房产证好处,办房产证好处有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于办房产证好处的问题，于是小编就整理了4个相关介绍办房产证好处的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证的性质和作用的区别？
2. 安置房办理房产证有什么好处？
3. 企业办理不动产证的好处？
4. 不办房产证的利与弊？

房产证的性质和作用的区别？

房产证具有证券的性质与作用,可以代表其上记载的房屋所有权.例如,在 房屋买卖中, 以为房产证的交付具有房屋所有权移转的效力。

是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，由房地产主管机关发放，主要是为了保证登记活动的秩序与安全。

安置房办理房产证有什么好处？

1、是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善;

2、户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑;

3、***统建的房屋质量较为稳定;

4、安置房依托地理优势和小区配套优势，升值比率与经济增长周期吻合，升幅较快;

企业办理不动产证的好处？

1、不动产证书可以说是房产在出售、交换、租赁和抵押时需要出具的重要法律文件。

2、没有办好不动产证书的房产是不可以进行转让、赠与和继承的。

3、不动产证书是置换与租房的前提。

4、没有不动产证书该房产无法质押、典当。

5、没有不动产证书无法获得搬迁补偿。

6、没有不动产证书房间所有权不是你的。

不办房产证的利与弊？

1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。

2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关***法规获得***补偿。

3、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。

4、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被***或被拍卖的风险。

5、开发商因债务***被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行;

不办房产证，说明房子还不是你的。不仅有房产证，还得有土地使用证。

不是你的房子，一没有买卖权，再有你的子女更没有继承权。房产证是拥有法律效应的，也会收到法律的保护，所以建议这个房产证必须办，凡事没有远虑，必有近忧，为了自己和子女这个房产证早办早好！

到此，以上就是小编对于办房产证好处的问题就介绍到这了，希望介绍关于办房产证好处的4点解答对大家有用。