荆州房产证办理,荆州房产证办理流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于荆州房产证办理的问题，于是小编就整理了3个相关介绍荆州房产证办理的解答，让我们一起看看吧。

1. 荆州市办理房产证去哪？l？
2. 荆州办房产证需要多少钱？
3. 荆州二手房过户房产证多久能拿到？

荆州市办理房产证去哪？l？

一、房产证只能由房地产主管机关发放。办理房产证只能去当地房地产管理局申请办理的，可以委托代理机构或开发商或本人亲自去办理。

二、 买房人应缴纳费用一般有以下：

1、 契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、 交易费：3元/平方米

3、 测绘费：按各区具体规定

4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

三、房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

荆州办房产证需要多少钱？

房产证不满五年二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

房产证满五年二手房只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。

你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。

对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

荆州二手房过户房产证多久能拿到？

最快十五个工作日。双方网签成功的三个工作日后可前往房管局递交申请过户资料，递交成功的七个工作日后可领税单交税，交税完并把税单送回房管局审查成功三个工作日后，可领证。加起来最快是十五个工作日。

到此，以上就是小编对于荆州房产证办理的问题就介绍到这了，希望介绍关于荆州房产证办理的3点解答对大家有用。