赣榆办房产证政策最新文件（赣榆房产交易中心电话）

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本文目录一览：

• 1、自建房办理了不动产权证,房产证怎么申请?
• 2、现在办房产证有什么优惠政策
• 3、赣榆区单位集资房过户需要什么条件

自建房办理了不动产权证,房产证怎么申请?

1、共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

2、申请条件本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村（屯），确实有建设房屋必要的农户。

3、而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。农村自建房如何办理房产证申请条件本乡农户且只有一个房子，户口所在地方是中心村，并且确实有建造住宅必要的农户。

4、问题一：自建房房产证怎么办理 补充二楼 要两证齐全为好，即土地使用证和房屋产权证。 按正常手续，新建房要先行办理土地相关手续后再办理房产手续。

5、农村自建房房产证办理流程：建房申请的提出。村向村委会提出建房申请，递交申请人给村委会进行审核；村委会审核。

现在办房产证有什么优惠政策

1、若购房者首次购买面积小雨90平米的普通住宅，便可以享受契税利率1％的优惠；首次购房可暂免征收土地增值税。首次购房并且申请贷款的购房者，***利率的下限可扩大为***基准利率的0．7倍，首付款比例可下降为20％。

2、商品房房产证，需缴纳费用如下：契税，量税考虑是否首套房产、房屋面积大小和是否涉及相关减免政策；房产登记费80元；房产专项维修基金，量税考虑是否电梯房。

3、可以。购房后需要办理房产证才能享受相应的优惠政策，如购房补贴、税收优惠等。如果已购买了房屋但一直未办理房产证，尽快联系相关部门了解办理程序及要求，以便享受相关优惠政策。

4、如共有权证增收工本费10元/本。 而房屋评估费和测绘报告费需要根据房屋评估的估价进行百分比计算交纳。

5、***费：办理房产证还需要缴纳一定的***费用，用于支付相关部门的办理手续费、印章费等。***费用的具体金额根据所在城市的不同而有所差异，一般在500-1000元之间。

6、①契税，面积90平以下缴1%，面积90~140平缴5%，面积140平以上缴3%；②印花税，缴房款的0.05%；③交易费，每平米3元；④营业税，缴差价的5%，住满5年免交；⑤个人所得税，缴房款的1%，住满5年免交。

赣榆区单位集资房过户需要什么条件

职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有优先购买的权利。

单位集资房产权人同意买卖过户、产权齐全、符合房管部门的过户规定，可以办理过户手续。

职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋权证书，其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有优先购买的权利。

集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，故集资房没有独立的房产登记凭证。

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